広島県の
一戸建て売却相場

広島県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。広島県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。広島県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
広島県の2013年の住宅数は1,394,000戸、5年前と比べると38,000件増えています。その中で、居住住宅は1,167,000件と非居住住宅は227,000件、非居住住宅の内、空き家は221,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
2772 万円 0.0 万円/㎡ 230 30分~60分 1994
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
1748 万円
(前日比:-3) 平均価格
17.3 万円/㎡
(前日比:-0.1) 平均単価
1647
(前日比:-1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2772 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2724
万円
2618
万円
2709
万円
2623
万円
2011
2012
2013
2014
2015
2458
万円
2572
万円
2687
万円
2710
万円
2868
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して98%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して42%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して93%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して2.3倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201116920.761491
201219720.541537
201326631.312183
201423223.631679
201526325.391903
112724.881797

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011121216.002328
2012130816.482412
2013138617.262469
2014140317.652526
2015142718.152570
673617.152466

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201145010.182328
201250810.172381
201349610.472403
201448710.452408
201550210.732472
244310.402400

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112127.852985
20122318.713109
20132218.873197
20142388.613144
201525410.794013
11569.023309

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111124.753265
20121425.333523
20131546.114095
20141557.194741
20151626.474228
7256.064023

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011415.006761
2012505.527624
2013595.346867
2014525.237082
2015726.087959
2745.507317

取引回数の多い市区町村

福山市広島市安佐南区東広島市
呉市広島市安佐北区広島市佐伯区
廿日市市広島市西区広島市南区
広島市東区広島市中区尾道市広島市安芸区三原市
安芸郡府中町三次市安芸郡海田町大竹市安芸郡熊野町
江田島市庄原市府中市山県郡北広島町竹原市
安芸高田市世羅郡世羅町安芸郡坂町神石郡神石高原町豊田郡大崎上島町
山県郡安芸太田町

取引価格

広島県の一戸建ての平均取引価格は全国で12番目の高さとなっています。

取引単価

広島県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で10番目の高さとなっています。

取引回数

広島県の一戸建ての平均取引回数は全国で12番目の高さとなっています。

売却相場

広島県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。広島県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。