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兵庫県の
マンション売却相場

兵庫県のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。兵庫県のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。兵庫県のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
兵庫県の共同住宅数は1,105,000件と、一戸建てと比べると47%の数値となっています。人口が多い地域ほど、居住地域の広さの関係もあって、マンションが多い傾向にあります。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
1827 万円 0.0 万円/㎡ 3LDK 5分～10分 1995 年
価格分布
検索
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売却相場の詳細検索
2019年02月22日の相場データ
2183 万円
(前日比：-3) 平均価格
22.3 万円/㎡
(前日比：+0.0) 平均単価
3689 件
(前日比：-1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1827 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1860
万円		1817
万円		1812
万円		1786
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
1786
万円		1807
万円		1810
万円		1839
万円		1856
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して77%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して71%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。のマンションの場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して86%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。のマンションの場合は、RCの相場は木造の相場に対して2.1倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201112240.24835
201215844.64913
201318653.081109
201423648.94968
201525446.68909
計95647.32954

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20113036.081259
20124743.701367
20136040.231305
20143939.591191
20153636.401261
計21239.641284

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20117338.752025
201212739.442157
20139737.761968
20147833.451697
20157535.911792
計45037.341954

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011820.69360
20121834.53658
20131539.66868
20141124.16417
20151429.40613
計6631.20620

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011114.20710
2012313.50507
2013680.332067
2014345.331133
2015000
計1351.751387

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20116024.021273
20124622.301339
20137423.171202
20145422.431261
20155922.501300
計29322.941269

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201132327.821774
201236628.821865
201339728.141800
201439530.641981
201541328.961882
計189428.921864

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012110.91600
2013314.97740
201410.2210
2015119.60980
計612.61635

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20115714.82774
20125314.14747
20134913.31698
20144513.63732
20154715.03828
計25114.21756

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011164525.111811
2012163426.031877
2013169526.111884
2014162526.981951
2015170027.531983
計829926.361902

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011299.95663
2012299.40610
2013269.34599
2014158.34535
2015149.25608
計1139.37611

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201140726.412368
201238924.732221
201337825.922307
201434325.252248
201536226.142386
計187925.702307

取引回数の多い市区町村

西宮市神戸市中央区神戸市東灘区
尼崎市宝塚市明石市
芦屋市神戸市垂水区神戸市西区
神戸市須磨区神戸市灘区姫路市神戸市兵庫区伊丹市
神戸市北区加古川市三田市神戸市長田区川西市
川辺郡猪名川町

取引価格

兵庫県のマンションの平均取引価格は全国で3番目の高さとなっています。

取引単価

兵庫県のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は全国で6番目の高さとなっています。

取引回数

兵庫県のマンションの平均取引回数は全国で5番目の高さとなっています。

売却相場

兵庫県のマンションの売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。兵庫県のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。