鹿児島県の
マンション売却相場

鹿児島県のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。鹿児島県のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。鹿児島県のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
鹿児島県の共同住宅数は203,000件と、一戸建てと比べると29%の数値となっています。人口が多い地域ほど、居住地域の広さの関係もあって、マンションが多い傾向にあります。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
1596 万円 0.0 万円/㎡ 3LDK 10分~15分 1995
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
1925 万円
(前日比:+2) 平均価格
18.7 万円/㎡
(前日比:+0.1) 平均単価
1750
(前日比:-4) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1596 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1479
万円
1620
万円
1561
万円
1622
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1703
万円
1535
万円
1477
万円
1540
万円
1608
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して90%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して177%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。のマンションの場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111118.89475
20121413.61267
20131516.18286
20142513.63261
20151518.97419
8015.83326

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201138.14358
2012412.10358
2013115.60390
2014222.69840
201548.24258
1411.91400

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011214.36790
2012000
2013411.61538
2014000
2015316.59887
913.88710

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011211.75235
2012310.77237
2013119.50390
2014000
2015213.10285
812.69268

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201117.14250
2012000
2013000
2014000
2015000
17.14250

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011312.47530
2012000
2013519.03968
2014418.26720
2015114.44650
1316.93766

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111220.001245
20121126.551675
20131227.281661
20141126.021750
20151825.731654
6425.141599

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012110.77700
201319.09500
2014116.20810
2015217.44825
514.19732

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20114926.312031
20126223.251699
20136623.191698
20146724.711830
20156325.971913
30724.601824

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012217.501225
2013000
2014000
2015000
217.501225

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20113825.402182
20121827.752433
20131924.662111
20142325.302196
20152426.112242
12225.752222

取引回数の多い市区町村

鹿児島市霧島市鹿屋市
薩摩川内市

取引価格

鹿児島県のマンションの平均取引価格は全国で14番目の高さとなっています。

取引単価

鹿児島県のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は全国で16番目の高さとなっています。

取引回数

鹿児島県のマンションの平均取引回数は全国で31番目の高さとなっています。

売却相場

鹿児島県のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。鹿児島県のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。