奈良県の
一戸建て売却相場

奈良県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。奈良県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。奈良県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
奈良県の2013年の住宅数は615,000戸、5年前と比べると22,000件増えています。その中で、居住住宅は528,000件と非居住住宅は87,000件、非居住住宅の内、空き家は85,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
2389 万円 0.0 万円/㎡ 216 10分~15分 1995
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
2006 万円
(前日比:+4) 平均価格
19.2 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
971
(前日比:+5) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2389 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2374
万円
2291
万円
2436
万円
2380
万円
2011
2012
2013
2014
2015
2361
万円
2362
万円
2400
万円
2440
万円
2281
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して86%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して123%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して76%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.2倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111269.36702
20121119.73680
20131389.17642
201412810.13700
20151298.71647
6329.41673

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201165715.142206
201274615.032207
201375414.322115
201470413.862049
201564514.462113
350614.562138

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201134811.322539
201234611.362554
201349512.332749
201440611.412555
201537511.312535
197011.602597

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111068.893313
20121357.272683
20131308.363167
20141289.683621
20151167.112578
6158.253070

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011645.803672
2012617.044755
2013566.334213
2014636.544601
2015716.544518
3156.454355

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011164.906381
2012154.255467
2013244.975909
2014277.058491
2015173.464088
995.166310

取引回数の多い市区町村

奈良市生駒市橿原市
香芝市大和郡山市大和高田市
天理市桜井市北葛城郡広陵町
北葛城郡王寺町生駒郡三郷町葛城市生駒郡斑鳩町生駒郡平群町
北葛城郡上牧町磯城郡田原本町五條市宇陀市吉野郡大淀町
御所市北葛城郡河合町磯城郡川西町磯城郡三宅町生駒郡安堵町
高市郡高取町吉野郡吉野町高市郡明日香村吉野郡下市町吉野郡東吉野村
山辺郡山添村宇陀郡曽爾村宇陀郡御杖村吉野郡黒滝村吉野郡天川村
吉野郡十津川村吉野郡下北山村吉野郡川上村吉野郡野迫川村吉野郡上北山村

取引価格

奈良県の一戸建ての平均取引価格は全国で14番目の高さとなっています。

取引単価

奈良県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で12番目の高さとなっています。

取引回数

奈良県の一戸建ての平均取引回数は全国で22番目の高さとなっています。

売却相場

奈良県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。奈良県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。