島根県の
一戸建て売却相場

島根県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。島根県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。島根県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
島根県の2013年の住宅数は304,000戸、5年前と比べると8,000件増えています。その中で、居住住宅は258,000件と非居住住宅は46,000件、非居住住宅の内、空き家は45,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1597 万円 0.0 万円/㎡ 350 30分~60分 1986
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
1413 万円
(前日比:+12) 平均価格
11.9 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
152
(前日比:-6) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1597 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1583
万円
1532
万円
1442
万円
1369
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1565
万円
1251
万円
1596
万円
1547
万円
1409
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して82%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して48%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して75%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.6倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112326.811543
2012348.09513
20134513.61801
2014349.47716
20152111.01838
15713.10834

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011908.041226
20121046.01948
20131147.751214
20141126.691081
2015966.641046
5167.011102

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111256.811608
20121215.861371
20131336.641539
20141256.271463
20151425.951431
6466.301482

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011844.301625
2012853.881439
2013754.951759
2014944.091517
2015763.751376
4144.181541

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011552.241614
2012441.991338
2013522.521706
2014533.292313
2015712.301655
2752.471732

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011112.603214
2012142.002849
2013233.414593
2014282.423452
2015152.673314
912.673596

取引回数の多い市区町村

松江市出雲市浜田市
益田市大田市雲南市
江津市安来市隠岐郡隠岐の島町
鹿足郡津和野町仁多郡奥出雲町邑智郡邑南町鹿足郡吉賀町飯石郡飯南町
邑智郡川本町邑智郡美郷町隠岐郡海士町隠岐郡西ノ島町隠岐郡知夫村

取引価格

島根県の一戸建ての平均取引価格は全国で44番目の高さとなっています。

取引単価

島根県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で42番目の高さとなっています。

取引回数

島根県の一戸建ての平均取引回数は全国で45番目の高さとなっています。

売却相場

島根県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。島根県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。