静岡県の
マンション売却相場

静岡県のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。静岡県のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。静岡県のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
静岡県の共同住宅数は420,000件と、一戸建てと比べると30%の数値となっています。人口が多い地域ほど、居住地域の広さの関係もあって、マンションが多い傾向にあります。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
1369 万円 0.0 万円/㎡ 3LDK 30分~60分 1995
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
1924 万円
(前日比:+1) 平均価格
18.2 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
5901
(前日比:-14) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1369 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1427
万円
1354
万円
1364
万円
1344
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1373
万円
1340
万円
1424
万円
1319
万円
1409
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して89%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して136%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して83%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。のマンションの場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.0倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20114111.41245
20122510.96203
20132913.45261
20144610.41193
20153910.74207
18011.28220

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011914.96514
2012810.48291
20131114.02496
2014914.41448
20151912.96333
5613.37407

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111615.98889
20122515.60890
20132516.67788
20142210.79522
20153019.401144
11815.95864

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011215.33230
2012312.50257
2013310.50170
2014319.84433
201555.30154
1611.61238

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012118.00450
2013116.00560
2014000
2015000
217.00505

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111411.26551
2012119.57405
20131115.47898
20141010.46503
20151715.07782
6312.60641

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20115918.771247
20126119.881335
20137621.241448
20145819.361258
20157521.561444
32920.291357

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201114.67210
201218.00400
2013110.00500
2014000
2015000
37.56370

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011714.57821
2012911.51642
2013810.05546
2014710.22543
2015510.03504
3611.33617

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201120421.371586
201221821.651572
201323521.901610
201428220.891511
201525022.691687
118921.691592

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011110.18560
201216.62430
201317.27400
2014000
2015114.291000
49.59598

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20116522.701970
20126121.191797
20135724.382140
20146121.381849
20155421.861902
29822.291930

取引回数の多い市区町村

浜松市中区沼津市静岡市葵区
静岡市駿河区静岡市清水区富士市
浜松市北区三島市浜松市東区
浜松市西区磐田市藤枝市焼津市浜松市南区
富士宮市掛川市浜松市浜北区島田市

取引価格

静岡県のマンションの平均取引価格は全国で25番目の高さとなっています。

取引単価

静岡県のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は全国で23番目の高さとなっています。

取引回数

静岡県のマンションの平均取引回数は全国で12番目の高さとなっています。

売却相場

静岡県のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。静岡県のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。