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東京都の
マンション売却相場

東京都のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
東京都の共同住宅数は4,530,000件と、一戸建てと比べると70%の数値となっています。人口が多い地域ほど、居住地域の広さの関係もあって、マンションが多い傾向にあります。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
3006 万円 0.0 万円/㎡ 3LDK 5分～10分 1997 年
価格分布
検索
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売却相場の詳細検索
2019年02月23日の相場データ
4422 万円
(前日比：+14) 平均価格
69.0 万円/㎡
(前日比：+0.1) 平均単価
6011 件
(前日比：+11) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
3006 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
3029
万円		2965
万円		3008
万円		2986
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
2942
万円		2835
万円		2896
万円		3028
万円		3257
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して77%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して68%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。のマンションの場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して86%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。のマンションの場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.0倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011305373.281513
2012300271.981483
2013359472.371492
2014361478.901621
2015396986.011779
計1723276.971587

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201162166.381968
201265361.901886
201374362.401957
201467366.932043
201572274.962288
計341266.582032

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201199774.673324
201295971.783173
2013120674.123289
2014103177.793458
2015117485.853815
計536777.073422

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201121553.291027
201222048.95917
201325052.32993
201423756.361103
201521865.521274
計114055.221061

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20113955.211667
20122133.311043
20134646.591433
20144742.981277
20153953.431700
計19247.391454

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201156348.322164
201257745.552112
201368946.672171
201465249.362254
201562154.772529
計310248.952248

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011208562.603897
2012232358.573609
2013263461.273844
2014238965.684148
2015259170.854461
計1202263.924001

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111423.831061
2012435.941700
2013723.02944
2014620.60835
2015726.521370
計3824.941128

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201118932.231663
201219132.571707
201323330.731590
201421734.051749
201520235.691864
計103233.011712

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011357852.703820
2012380149.803625
2013406650.823729
2014382953.133850
2015396256.194083
計1923652.533823

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011623.951408
2012922.111566
2013927.321817
2014525.461840
2015630.901883
計3525.751697

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201143046.204388
201239645.044235
201343846.984396
201439149.384838
201538247.654363
計203747.034442

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

東京都のマンションの平均取引価格は全国で1番目の高さとなっています。

取引単価

東京都のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は全国で1番目の高さとなっています。

取引回数

東京都のマンションの平均取引回数は全国で1番目の高さとなっています。

売却相場

東京都のマンションの売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。