山梨県の
一戸建て売却相場

山梨県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。山梨県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。山梨県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
山梨県の2013年の住宅数は422,000戸、5年前と比べると24,000件増えています。その中で、居住住宅は327,000件と非居住住宅は95,000件、非居住住宅の内、空き家は93,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1738 万円 0.0 万円/㎡ 380 30分~60分 1992
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
1616 万円
(前日比:-7) 平均価格
14.8 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
1079
(前日比:+10) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1738 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1809
万円
1720
万円
1844
万円
1665
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1755
万円
1679
万円
1721
万円
1805
万円
1831
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して83%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して45%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して66%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.4倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20113020.491371
20123428.202037
20132711.47839
20142315.01997
20152616.841198
14019.051337

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201116710.061505
20121337.161146
20131438.671292
20141659.281445
20151808.011298
7888.691346

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112328.271914
20122278.391942
20132258.511964
20142288.491962
20152468.842024
11588.511962

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111564.181546
20121753.781397
20131704.391607
20141554.271587
20151654.091503
8214.141526

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111242.711824
20121172.711723
20131252.711749
20141182.741855
20151092.691866
5932.711802

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011421.932715
2012372.032841
2013402.122879
2014372.733692
2015403.734724
1962.513367

取引回数の多い市区町村

甲府市北杜市甲斐市
笛吹市南アルプス市南都留郡鳴沢村
中央市山梨市韮崎市
甲州市富士吉田市南都留郡富士河口湖町都留市大月市
上野原市中巨摩郡昭和町南都留郡山中湖村南巨摩郡富士川町西八代郡市川三郷町
南巨摩郡身延町南都留郡忍野村南巨摩郡南部町南都留郡西桂町南都留郡道志村
北都留郡小菅村

取引価格

山梨県の一戸建ての平均取引価格は全国で33番目の高さとなっています。

取引単価

山梨県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で36番目の高さとなっています。

取引回数

山梨県の一戸建ての平均取引回数は全国で38番目の高さとなっています。

売却相場

山梨県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。山梨県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。