不動産の価格にハッキリとしたものはありません。固定資産税評価額や不動産の相場も違えば、実際に売れる価格は買い手のお財布事情に左右されます。しかし自分の不動産と似た条件の不動産がどれくらいの価格で取引されているかを知ることで、不動産の値付けに自信が持てるようになります。言われるがまま右往左往しないように、売ると決めたら日頃から不動産の価格をチェックするようにしましょう。
不動産会社に連絡を取ると、まず最初に査定を行うことから始めます。査定はあなたの不動産と似た条件の不動産から算出し、実際に不動産を見て補正して算出します。
不動産は時間とともに価格が移り変わります。土地は周辺環境や景気によって、住宅はそれに加えて築年数によって異なります。
相場は周辺の売買データを使って算出します。また定期的に相場を調べることで、不動産取引の活況具合が見えてきます。
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