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福岡県の
マンション売却相場

福岡県のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。福岡県のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。福岡県のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
福岡県の共同住宅数は1,106,000件と、一戸建てと比べると51%の数値となっています。人口が多い地域ほど、居住地域の広さの関係もあって、マンションが多い傾向にあります。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
1278 万円 0.0 万円/㎡ 3LDK 5分～10分 1994 年
価格分布
検索
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売却相場の詳細検索
2019年02月22日の相場データ
1997 万円
(前日比：-4) 平均価格
24.3 万円/㎡
(前日比：+0.0) 平均単価
7329 件
(前日比：+11) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1278 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1303
万円		1244
万円		1265
万円		1300
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
1232
万円		1231
万円		1227
万円		1285
万円		1413
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して81%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して54%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。のマンションの場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して72%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。のマンションの場合は、RCの相場は木造の相場に対して0.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201142423.40493
201240623.00477
201348723.11485
201443224.02494
201539528.43585
計214424.31505

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20117235.74989
20126120.59525
20137626.85721
20147729.25794
20157030.66801
計35628.84773

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201110742.471414
20127936.731335
201310241.061499
201411137.851441
20159738.341344
計49639.421411

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20113119.15346
20123615.70288
20133514.82278
20143120.38374
20153521.75425
計16818.28341

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111353.131598
2012124.00600
2013643.951362
20141335.33993
2015734.19936
計4041.921225

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20114620.36823
20124616.02792
20136215.26657
20146716.36765
20156519.45898
計28617.41785

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201120422.961428
201219821.051328
201323121.771439
201421422.901476
201527123.541457
計111822.511429

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
2013210.07430
2014114.00700
2015000
計311.38520

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20114111.04597
20124411.59636
20134811.45608
20143812.11627
20153513.50700
計20611.87631

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201179120.021444
201279320.451479
201384921.191541
201479021.571559
201584023.161684
計406321.301543

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011218.11524
2012188.01509
20132610.60688
2014157.39489
20151312.20765
計939.24595

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201140120.491759
201235021.821854
201336121.151801
201435523.061978
201539424.322078
計186122.171894

取引回数の多い市区町村

福岡市中央区福岡市博多区福岡市南区
福岡市東区福岡市早良区福岡市西区
久留米市北九州市小倉北区北九州市八幡西区
福岡市城南区春日市北九州市小倉南区北九州市門司区北九州市戸畑区
北九州市八幡東区大牟田市北九州市若松区飯塚市

取引価格

福岡県のマンションの平均取引価格は全国で27番目の高さとなっています。

取引単価

福岡県のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は全国で12番目の高さとなっています。

取引回数

福岡県のマンションの平均取引回数は全国で8番目の高さとなっています。

売却相場

福岡県のマンションの売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。福岡県のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。