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茨城県下妻市の
一戸建て売却相場

茨城県下妻市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。茨城県下妻市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。茨城県下妻市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1067 万円 3.9 万円/㎡ 332 ㎡ 30分～60分 1994 年
価格分布
検索
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売却相場の詳細検索
2019年02月23日の相場データ
1671 万円
(前日比：-9) 平均価格
12.1 万円/㎡
(前日比：-0.1) 平均単価
21 件
(前日比：+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1067 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
946
万円		1375
万円		1167
万円		1239
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
1264
万円		1236
万円		1037
万円		1125
万円		1238
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、下妻市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。下妻市の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して135%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。下妻市の一戸建ての場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して78%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。下妻市の一戸建ての場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して53%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。下妻市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.5倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

～100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
201316.86480
2014000
2015000
計16.86480

100㎡～200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011411.811450
201273.18530
201353.64568
201474.67811
201545.04820
計275.20789

200㎡～300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201144.511188
201296.291418
201346.421495
201474.701216
201564.461077
計305.331282

300㎡～500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201122.77935
201264.381492
201331.21500
201484.391471
201554.791800
計243.941379

500㎡～1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
201215.563000
201352.011426
201410.70350
201522.701370
計92.411469

1000㎡～2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201121.141375
2012000
201321.401400
201420.86910
201510.67800
計71.071167

取引回数の多い市区町村

水戸市つくば市古河市
土浦市牛久市ひたちなか市
鹿嶋市日立市取手市
守谷市鉾田市龍ケ崎市神栖市筑西市
つくばみらい市石岡市稲敷郡阿見町笠間市結城市
常総市稲敷市那珂市小美玉市常陸太田市
坂東市北茨城市かすみがうら市下妻市稲敷郡美浦村
北相馬郡利根町潮来市高萩市常陸大宮市東茨城郡茨城町
那珂郡東海村結城郡八千代町桜川市行方市猿島郡境町
東茨城郡大洗町東茨城郡城里町久慈郡大子町稲敷郡河内町猿島郡五霞町

取引価格

下妻市の一戸建ての平均取引価格は茨城県内で28番目の高さとなっています。

取引単価

下妻市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は茨城県内で22番目の高さとなっています。

取引回数

下妻市の一戸建ての平均取引回数は茨城県内で28番目の高さとなっています。

売却相場

茨城県下妻市の一戸建ての売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。茨城県下妻市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。