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京都府の
一戸建て売却相場

京都府の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。京都府の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。京都府の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
京都府の2013年の住宅数は1,320,000戸、5年前と比べると50,000件増えています。その中で、居住住宅は1,135,000件と非居住住宅は185,000件、非居住住宅の内、空き家は175,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
3114 万円 0.0 万円/㎡ 156 ㎡ 5分～10分 1994 年
価格分布
検索
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売却相場の詳細検索
2019年02月22日の相場データ
2677 万円
(前日比：+3) 平均価格
30.1 万円/㎡
(前日比：+0.1) 平均単価
1314 件
(前日比：+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
3114 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
3167
万円		2902
万円		3247
万円		3029
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
2997
万円		3028
万円		2987
万円		3237
万円		3180
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して73%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して67%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して98%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.7倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

～100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011123727.171841
2012132627.451840
2013148027.401829
2014130626.671802
2015130528.551912
計665427.451844

100㎡～200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011118522.082932
2012123122.032884
2013131622.372975
2014122523.173082
2015129122.893043
計624822.512984

200㎡～300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201130917.304039
201228417.684087
201332518.664313
201428419.284483
201532818.434480
計153018.274283

300㎡～500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201115714.045319
201217316.876215
201318715.695559
201419618.576725
201516417.276480
計87716.566078

500㎡～1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20117615.2810618
201210111.757809
201312811.087507
201412014.669545
201511111.527834
計53612.698529

1000㎡～2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011259.8012592
20123412.0415284
2013308.9810916
2014397.3610146
2015399.7112104
計1679.5212154

取引回数の多い市区町村

京都市伏見区京都市右京区宇治市
京都市西京区京都市左京区京都市北区
京都市山科区亀岡市京都市中京区
京都市南区長岡京市京都市下京区京田辺市城陽市
京都市上京区木津川市向日市福知山市八幡市
舞鶴市京都市東山区相楽郡精華町京丹後市綾部市
南丹市宮津市乙訓郡大山崎町久世郡久御山町船井郡京丹波町
与謝郡与謝野町綴喜郡宇治田原町綴喜郡井手町相楽郡南山城村与謝郡伊根町
相楽郡和束町相楽郡笠置町

取引価格

京都府の一戸建ての平均取引価格は全国で6番目の高さとなっています。

取引単価

京都府の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で4番目の高さとなっています。

取引回数

京都府の一戸建ての平均取引回数は全国で11番目の高さとなっています。

売却相場

京都府の一戸建ての売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。京都府の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。