徳島県徳島市の土地の売却相場はイエキットにおまかせください。徳島県徳島市の土地を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。徳島県徳島市の土地の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
| 価格 | 単価 | 面積 | 駅徒歩分数 |
|---|---|---|---|
| 1519 万円 | 6.0 万円/㎡ | 293 ㎡ | 30分～60分 |
| 1-3月 | 4-6月 | 7-9月 | 10-12月 |
|---|---|---|---|
| 1587 万円 | 1529 万円 | 1463 万円 | 1501 万円 |
| 2011 年 | 2012 年 | 2013 年 | 2014 年 | 2015 年 |
|---|---|---|---|---|
| 1548 万円 | 1558 万円 | 1510 万円 | 1712 万円 | 1291 万円 |
周りの立地や用途にもよりますが、徳島市の土地に限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。土地の全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して58%にまで落ち込みます。徳島市の土地の場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して104%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。
面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。土地の全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して35%となっています。徳島市の土地の場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して88%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | 7.24 | 491 |
| 2012 | 21 | 6.86 | 429 |
| 2013 | 20 | 8.22 | 480 |
| 2014 | 17 | 6.68 | 446 |
| 2015 | 21 | 5.83 | 347 |
| 計 | 92 | 6.94 | 433 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 106 | 6.69 | 1009 |
| 2012 | 101 | 6.79 | 1075 |
| 2013 | 140 | 6.83 | 1056 |
| 2014 | 101 | 6.60 | 1029 |
| 2015 | 112 | 6.18 | 920 |
| 計 | 560 | 6.62 | 1018 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 50 | 7.44 | 1692 |
| 2012 | 70 | 5.81 | 1322 |
| 2013 | 66 | 5.73 | 1342 |
| 2014 | 74 | 6.00 | 1328 |
| 2015 | 77 | 5.90 | 1382 |
| 計 | 337 | 6.10 | 1396 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 28 | 5.27 | 1843 |
| 2012 | 29 | 6.45 | 2310 |
| 2013 | 31 | 4.75 | 1702 |
| 2014 | 32 | 5.72 | 2148 |
| 2015 | 34 | 4.82 | 1771 |
| 計 | 154 | 5.38 | 1950 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | 5.37 | 3661 |
| 2012 | 22 | 4.36 | 3105 |
| 2013 | 23 | 4.70 | 3232 |
| 2014 | 30 | 4.08 | 2937 |
| 2015 | 31 | 3.10 | 2097 |
| 計 | 119 | 4.14 | 2885 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | 3.07 | 4082 |
| 2012 | 11 | 3.00 | 4573 |
| 2013 | 10 | 5.16 | 6470 |
| 2014 | 11 | 5.83 | 7918 |
| 2015 | 12 | 1.88 | 2389 |
| 計 | 55 | 3.73 | 5012 |
| 徳島市 | 鳴門市 | 阿南市 | ||||||||||||
| 板野郡藍住町 | 小松島市 | 吉野川市 | ||||||||||||
| 阿波市 | 板野郡北島町 | 美馬市 | ||||||||||||
| 名西郡石井町 | 板野郡松茂町 | 三好市 | 三好郡東みよし町 | 板野郡板野町 | ||||||||||
| 板野郡上板町 | 海部郡海陽町 | 那賀郡那賀町 | 海部郡美波町 | 勝浦郡勝浦町 | ||||||||||
| 名西郡神山町 | 海部郡牟岐町 | 美馬郡つるぎ町 | 勝浦郡上勝町 | |||||||||||
※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。