愛知県の
一戸建て売却相場

愛知県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。愛知県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。愛知県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
愛知県の2013年の住宅数は3,439,000戸、5年前と比べると306,000件増えています。その中で、居住住宅は2,997,000件と非居住住宅は442,000件、非居住住宅の内、空き家は422,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
3562 万円 0.0 万円/㎡ 203 5分~10分 2002
価格分布
検索
2019年01月18日の相場データ
2787 万円
(前日比:+0) 平均価格
27.6 万円/㎡
(前日比:+0.1) 平均単価
5109
(前日比:+3) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
3562 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
3617
万円
3470
万円
3602
万円
3515
万円
2011
2012
2013
2014
2015
3435
万円
3391
万円
3527
万円
3612
万円
3777
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して68%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して62%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して97%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.6倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201138024.951882
201240123.621870
201343527.252009
201445427.932131
201543225.852006
210226.001985

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011378221.593086
2012413121.433051
2013454121.983121
2014410121.973110
2015423822.743251
2079321.953125

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201193115.843590
201293215.993647
201396715.623569
201493216.163695
201587916.613819
464116.033662

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201134013.635115
201240812.614664
201347414.155254
201444015.715789
201544615.205593
210814.325301

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112219.676491
20122279.896772
201324411.067305
201427611.097478
201530911.988109
127710.847301

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011797.7310044
2012668.4310790
2013759.9213186
2014877.7510847
20151039.0511661
4108.5811315

取引回数の多い市区町村

岡崎市一宮市春日井市
豊橋市豊田市名古屋市緑区
名古屋市中川区名古屋市守山区豊川市
名古屋市天白区名古屋市南区名古屋市名東区名古屋市北区名古屋市中村区
名古屋市西区小牧市瀬戸市安城市東海市
名古屋市千種区刈谷市西尾市半田市稲沢市
日進市北名古屋市名古屋市港区名古屋市瑞穂区江南市
尾張旭市あま市大府市名古屋市昭和区清須市
知多市みよし市犬山市名古屋市中区常滑市
知立市豊明市長久手市海部郡大治町愛知郡東郷町
碧南市岩倉市蒲郡市高浜市名古屋市熱田区
知多郡武豊町名古屋市東区愛西市知多郡阿久比町津島市
知多郡東浦町弥富市海部郡蟹江町田原市丹羽郡扶桑町
額田郡幸田町新城市丹羽郡大口町知多郡美浜町西春日井郡豊山町
知多郡南知多町海部郡飛島村北設楽郡設楽町北設楽郡東栄町北設楽郡豊根村

取引価格

愛知県の一戸建ての平均取引価格は全国で4番目の高さとなっています。

取引単価

愛知県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で6番目の高さとなっています。

取引回数

愛知県の一戸建ての平均取引回数は全国で5番目の高さとなっています。

売却相場

愛知県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。愛知県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。