住みながら買い替えを行ったが、不動産会社の対応は担当者によりけり

一戸建ての売却までの経緯を教えてください

家の買い替えのため、売却しました。家族にも相談しましたが、特に反対はありませんでした。不動産会社はネット検索で探しました。

内覧で気をつけたことはありますか？

常に内覧には付き添い、家の作りや仕様について自分たちから説明しました。また、家の情報だけでなく、近所付き合いなども積極的に話すことで、不安なく購入してもらえるように勤めました。オール電化住宅で金額が気になる方多かったので、月の電気代も正確な金額でお伝えできるように準備していました。

売却で失敗した点を教えてください

実際は一戸建ての売買が完了しないと、次の住宅の購入が出来なかったため、住みながらの販売活動になりました。内覧も自由に出来て、住んでいる人が付き添わずに売り出した方が早く購入してもらえたかもしれないと今は感じます。

買い替えを考えている人にアドバイスをお願いします

物件情報は、多くの不動産会社に共有した方がよい。大手とか、家の近くの名の知れた不動産会社だけでなく、可能性はどの不動産会社にもあるので、出来るだけ情報を広く提供することです。

不動産会社の対応はどうでしたか？

比較していた時、対応は不動産会社によってまちまちで、こればかりは担当者によると感じました。ちゃんと物件の閲覧状況などを週ごとに提示してくる会社もあれば、そうでないところもありました。

会社によっては、金額をさげることばかりを提案してくるところもあります。チラシに載せるために目玉になるような金額や条件でないと、社内調整も難しいかもしれないが、こちらの希望販売価格もあるので販売活動との兼ね合いが難しいし、担当者の腕といったところでしょうか。

Step0
不動産の売却前にまず査定

イエイは約1分で複数の不動産会社に査定できる一括査定サイト。不動産会社によって500万円以上、査定価格に差がでることもありますので、買取をお願いする人は特に比較しましょう。

また全国1000社が登録しているので、売却や買取できる会社がきっと見つかります。

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