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不動産売却の体験談

宮地さん(仮名・40代)
北海道札幌市清田区
住み替えのために売却。地区根数の多い一戸建ては売れにくく、もし可能なら空き家にしたほうが良いかもしれないとのこと。
購入価格
1000万円
ローン残債
650万円
売却価格
700万円
築年数
43
売却期間
1年半
売却費用
30万円
榊原さん(仮名・30代)
東京都練馬区
遠くへ引っ越すために一戸建てを売却。引っ越ししてからの売却のため、内覧に不自由はないが、価格交渉等ができなかったのが心残り。
購入価格
4000万円
ローン残債
0万円
売却価格
3000万円
築年数
4
売却期間
3週間
売却費用
100万円
相馬さん(仮名・20代)
東京都板橋区・豊島区・北区
主に空室のマンション売却を仲介。売主の仲介がメインだったため、数多くのマンション売却を仲介。オススメの不動産会社は三井不動産リアルティ・東急リバブル・ソニー不動産。
主な不動産
マンション
平均売却価格
2000万円
仲介経験
300件~
杉山さん(仮名・30代)
滋賀県彦根市・大津市
戸建5:土地2:マンション3ぐらいの割合で仲介されており、売却時に住宅ローンの残債がある人がほとんどだったそうです。
主な不動産
一戸建て
平均売却価格
1000万円
仲介経験
200件~

不動産売却のお悩み相談

  • 一戸建てを売って残った負債は、妻も支払う必要はあるか
    約3000万の一戸建てを35年ローンで購入しました。返済額は月十数万で、支払いが始まってから数年が経過しています。ボーナス払いはありません。現在、夫婦仲が悪くなり、離婚して家を手放す可能性がありますが、間違いなくローンが残ることになります。
  • 家の買い替えは、売却が先か購入が先か
    家の住み替えを検討しております。現在、一戸建て持ち家・ローンなしですが、売却が先か、購入が先かで悩んでおります。いい物件が見つかった場合に、売れるのを待ってからその資金を元手に購入すればいいか、それとも売れるのを待たずに先に購入してもいいも
  • 早々に値下げを要求されたので専属専任媒介契約を解除したい
    マンション売却の為に、フランチャイズの不動産会社と専属専任媒介契約を締結し、売り出し価格を査定金額である2000万円に設定しましたが、不動産会社の担当者から相談を受けました。 内容は希望価格1500万円で購入希望者が見つかったというもので
  • 不動産売買の仲介手数料3%はどこから来た数値?
    中古の一戸建て住宅の購入を検討しています。購入にあたりいろいろ費用が掛かるようですが、仲介手数料が売却価格の3%+6万円となっているのが分かりません。 これってどんな根拠で決められている額なんですか?どこの不動産屋でも同じですが、この金額
  • 2000万円の一戸建ての仲介料金の手数料はいくらが相場?
    専属専任媒介契約で不動産業者にお任せして、2000万で一戸建ての売却を進めています。不動産業者に支払う手数料は約50万円と聞いていますが、大体で構いませんので、仲介料金としての手数料はいくらが相場なのでしょう?