岐阜県恵那市の
一戸建て売却相場

岐阜県恵那市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。岐阜県恵那市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。岐阜県恵那市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1227 万円 5.1 万円/㎡ 381 30分~60分 1987
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
723 万円
(前日比:+0) 平均価格
7.7 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
20
(前日比:+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1227 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1039
万円
1470
万円
754
万円
873
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1500
万円
587
万円
1016
万円
793
万円
1179
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、恵那市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。恵那市の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して28%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。恵那市の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して108%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。恵那市の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して66%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。恵那市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して12.0倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201111.62130
201210.8350
2013000
201432.36163
2015213.271150
75.15424

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111114.371844
2012102.19340
201320.78150
201463.49567
201585.01812
376.55916

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011105.951549
201243.991082
2013104.29958
201464.04967
2015108.001878
405.561350

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201132.831029
201282.14742
201334.701700
2014101.85651
201541.20468
282.25804

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201181.741124
201240.63475
201321.821515
201451.841476
201551.641150
241.561127

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201111.673000
201220.64700
201320.53640
201420.82890
201530.74840
100.79998

取引回数の多い市区町村

岐阜市大垣市各務原市
高山市多治見市可児市
関市瑞穂市羽島市
美濃加茂市中津川市土岐市郡上市恵那市
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揖斐郡揖斐川町養老郡養老町安八郡神戸町加茂郡坂祝町加茂郡川辺町
安八郡輪之内町加茂郡八百津町加茂郡白川町不破郡関ケ原町加茂郡富加町
加茂郡七宗町加茂郡東白川村大野郡白川村

取引価格

恵那市の一戸建ての平均取引価格は岐阜県内で30番目の高さとなっています。

取引単価

恵那市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は岐阜県内で25番目の高さとなっています。

取引回数

恵那市の一戸建ての平均取引回数は岐阜県内で14番目の高さとなっています。

売却相場

岐阜県恵那市の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。岐阜県恵那市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。