岐阜県各務原市の
一戸建て売却相場

岐阜県各務原市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。岐阜県各務原市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。岐阜県各務原市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
2293 万円 11.0 万円/㎡ 249 10分~15分 1998
価格分布
検索
2020年01月25日の相場データ
1643 万円
(前日比:+6) 平均価格
14.3 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
83
(前日比:+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2293 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2397
万円
2123
万円
2504
万円
2266
万円
2011
2012
2013
2014
2015
2187
万円
2209
万円
2462
万円
2436
万円
2241
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、各務原市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。各務原市の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して78%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。各務原市の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して110%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。各務原市の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して79%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。各務原市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.5倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201115.73430
201265.38487
2013625.481128
201453.23288
201575.19411
259.74578

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20115313.132021
20125913.312130
20136813.572154
20146912.422030
20157313.572291
32213.202132

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011359.832194
20124610.822410
20134312.042683
20144910.422319
20153210.392279
20510.742388

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011115.211955
2012104.751783
2013154.391615
2014125.541964
2015135.561988
615.071852

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201172.821893
201256.524140
201356.134200
201496.214336
2015124.292717
385.013331

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201145.315925
201212.502500
201364.596350
201447.9110700
201514.337800
165.457181

取引回数の多い市区町村

岐阜市大垣市各務原市
高山市多治見市可児市
関市瑞穂市羽島市
美濃加茂市中津川市土岐市郡上市恵那市
下呂市揖斐郡大野町瑞浪市本巣市羽島郡岐南町
山県市海津市飛騨市羽島郡笠松町美濃市
本巣郡北方町不破郡垂井町可児郡御嵩町揖斐郡池田町安八郡安八町
揖斐郡揖斐川町養老郡養老町安八郡神戸町加茂郡坂祝町加茂郡川辺町
安八郡輪之内町加茂郡八百津町加茂郡白川町不破郡関ケ原町加茂郡富加町
加茂郡七宗町加茂郡東白川村大野郡白川村

取引価格

各務原市の一戸建ての平均取引価格は岐阜県内で4番目の高さとなっています。

取引単価

各務原市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は岐阜県内で2番目の高さとなっています。

取引回数

各務原市の一戸建ての平均取引回数は岐阜県内で3番目の高さとなっています。

売却相場

岐阜県各務原市の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。岐阜県各務原市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。