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岐阜県郡上市の
一戸建て売却相場

岐阜県郡上市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。岐阜県郡上市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。岐阜県郡上市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1000 万円 2.8 万円/㎡ 431 ㎡ 120分～ 1989 年
価格分布
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売却相場の詳細検索
2019年02月22日の相場データ
1070 万円
(前日比：+0) 平均価格
8.5 万円/㎡
(前日比：+0.0) 平均単価
20 件
(前日比：+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1000 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1130
万円		682
万円		948
万円		1071
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
839
万円		624
万円		1137
万円		1451
万円		820
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、郡上市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。郡上市の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して137%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。郡上市の一戸建ての場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して46%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。郡上市の一戸建ての場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して57%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。郡上市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.3倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

～100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011323.271402
201257.92726
201344.66432
201436.42500
201542.96228
計198.38630

100㎡～200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201144.65682
201252.84442
201357.511016
201447.991192
201556.391046
計235.84870

200㎡～300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201134.881233
2012102.82683
201343.85885
201445.621318
201514.00800
計223.85915

300㎡～500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201181.41514
2012121.60616
201393.821316
201493.721346
2015121.84705
計502.41878

500㎡～1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201121.851015
201250.97608
201391.40756
201442.001432
201581.15855
計281.37873

1000㎡～2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
201314.937400
201432.463267
201521.522000
計62.563533

取引回数の多い市区町村

岐阜市大垣市各務原市
高山市多治見市可児市
関市瑞穂市羽島市
美濃加茂市中津川市土岐市郡上市恵那市
下呂市揖斐郡大野町瑞浪市本巣市羽島郡岐南町
山県市海津市飛騨市羽島郡笠松町美濃市
本巣郡北方町不破郡垂井町可児郡御嵩町揖斐郡池田町安八郡安八町
揖斐郡揖斐川町養老郡養老町安八郡神戸町加茂郡坂祝町加茂郡川辺町
安八郡輪之内町加茂郡八百津町加茂郡白川町不破郡関ケ原町加茂郡富加町
加茂郡七宗町加茂郡東白川村大野郡白川村

取引価格

郡上市の一戸建ての平均取引価格は岐阜県内で32番目の高さとなっています。

取引単価

郡上市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は岐阜県内で29番目の高さとなっています。

取引回数

郡上市の一戸建ての平均取引回数は岐阜県内で13番目の高さとなっています。

売却相場

岐阜県郡上市の一戸建ての売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。岐阜県郡上市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。