広島県広島市南区の土地の売却相場はイエキットにおまかせください。広島県広島市南区の土地を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。広島県広島市南区の土地の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
| 価格 | 単価 | 面積 | 駅徒歩分数 |
|---|---|---|---|
| 3871 万円 | 20.7 万円/㎡ | 186 ㎡ | 30分～60分 |
| 1-3月 | 4-6月 | 7-9月 | 10-12月 |
|---|---|---|---|
| 3795 万円 | 3661 万円 | 4131 万円 | 3884 万円 |
| 2011 年 | 2012 年 | 2013 年 | 2014 年 | 2015 年 |
|---|---|---|---|---|
| 4098 万円 | 4203 万円 | 3885 万円 | 3323 万円 | 3830 万円 |
周りの立地や用途にもよりますが、広島市南区の土地に限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。土地の全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して58%にまで落ち込みます。広島市南区の土地の場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して59%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。
面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。土地の全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して35%となっています。広島市南区の土地の場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して83%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 26 | 20.27 | 1387 |
| 2012 | 25 | 24.17 | 1817 |
| 2013 | 19 | 19.46 | 1242 |
| 2014 | 30 | 16.78 | 1137 |
| 2015 | 31 | 24.21 | 1659 |
| 計 | 131 | 21.03 | 1455 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 68 | 18.76 | 2507 |
| 2012 | 44 | 19.18 | 2521 |
| 2013 | 39 | 23.72 | 3187 |
| 2014 | 40 | 20.75 | 2950 |
| 2015 | 77 | 24.64 | 3322 |
| 計 | 268 | 21.54 | 2909 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | 19.35 | 4837 |
| 2012 | 17 | 15.49 | 3661 |
| 2013 | 9 | 16.46 | 3800 |
| 2014 | 17 | 16.88 | 3997 |
| 2015 | 13 | 19.70 | 4700 |
| 計 | 69 | 17.48 | 4179 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | 13.48 | 5410 |
| 2012 | 6 | 26.12 | 10517 |
| 2013 | 7 | 20.84 | 7443 |
| 2014 | 5 | 14.33 | 5540 |
| 2015 | 12 | 16.45 | 5958 |
| 計 | 35 | 18.26 | 6899 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | 29.36 | 21000 |
| 2012 | 1 | 22.39 | 15000 |
| 2013 | 2 | 12.62 | 11000 |
| 2014 | 6 | 18.45 | 12500 |
| 2015 | 7 | 20.50 | 13757 |
| 計 | 18 | 20.03 | 13906 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | 42.24 | 47000 |
| 2012 | 4 | 21.60 | 27750 |
| 2013 | 1 | 22.63 | 43000 |
| 2014 | 1 | 5.64 | 6200 |
| 2015 | 0 | 0 | 0 |
| 計 | 9 | 26.82 | 33467 |
| 福山市 | 東広島市 | 呉市 | ||||||||||||
| 広島市安佐南区 | 広島市安佐北区 | 廿日市市 | ||||||||||||
| 尾道市 | 広島市南区 | 広島市佐伯区 | ||||||||||||
| 三原市 | 広島市西区 | 広島市東区 | 広島市中区 | 三次市 | ||||||||||
| 府中市 | 大竹市 | 広島市安芸区 | 庄原市 | 竹原市 | ||||||||||
| 安芸郡府中町 | 山県郡北広島町 | 安芸高田市 | 江田島市 | 安芸郡海田町 | ||||||||||
| 安芸郡熊野町 | 安芸郡坂町 | 世羅郡世羅町 | 豊田郡大崎上島町 | 神石郡神石高原町 | ||||||||||
| 山県郡安芸太田町 | ||||||||||||||
※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。