兵庫県神戸市東灘区の土地の売却相場はイエキットにおまかせください。兵庫県神戸市東灘区の土地を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。兵庫県神戸市東灘区の土地の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
| 価格 | 単価 | 面積 | 駅徒歩分数 |
|---|---|---|---|
| 6218 万円 | 29.8 万円/㎡ | 228 ㎡ | 5分～10分 |
| 1-3月 | 4-6月 | 7-9月 | 10-12月 |
|---|---|---|---|
| 5064 万円 | 8472 万円 | 5279 万円 | 6183 万円 |
| 2011 年 | 2012 年 | 2013 年 | 2014 年 | 2015 年 |
|---|---|---|---|---|
| 6553 万円 | 7431 万円 | 5803 万円 | 5912 万円 | 5350 万円 |
周りの立地や用途にもよりますが、神戸市東灘区の土地に限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。土地の全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して58%にまで落ち込みます。神戸市東灘区の土地の場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して94%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。
面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。土地の全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して35%となっています。神戸市東灘区の土地の場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して101%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 25 | 27.29 | 1846 |
| 2012 | 15 | 24.38 | 1812 |
| 2013 | 15 | 30.69 | 2190 |
| 2014 | 21 | 28.72 | 2149 |
| 2015 | 24 | 28.52 | 1849 |
| 計 | 100 | 27.96 | 1957 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 27 | 33.78 | 4652 |
| 2012 | 36 | 33.24 | 4508 |
| 2013 | 36 | 32.42 | 4438 |
| 2014 | 30 | 33.97 | 4903 |
| 2015 | 24 | 34.84 | 4729 |
| 計 | 153 | 33.54 | 4629 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | 29.85 | 7533 |
| 2012 | 8 | 26.08 | 6275 |
| 2013 | 19 | 26.82 | 6205 |
| 2014 | 13 | 29.10 | 6787 |
| 2015 | 8 | 31.21 | 7462 |
| 計 | 57 | 28.33 | 6734 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | 23.85 | 8850 |
| 2012 | 9 | 24.98 | 10333 |
| 2013 | 11 | 25.27 | 8264 |
| 2014 | 14 | 27.86 | 10414 |
| 2015 | 6 | 31.03 | 12133 |
| 計 | 46 | 26.57 | 9904 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | 25.49 | 21550 |
| 2012 | 3 | 18.35 | 13933 |
| 2013 | 5 | 31.81 | 19520 |
| 2014 | 2 | 23.28 | 15500 |
| 2015 | 2 | 36.81 | 19350 |
| 計 | 18 | 27.07 | 18800 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | 45.00 | 63000 |
| 2012 | 6 | 21.19 | 32950 |
| 2013 | 0 | 0 | 0 |
| 2014 | 2 | 8.97 | 13750 |
| 2015 | 2 | 8.50 | 12000 |
| 計 | 11 | 18.82 | 28382 |
※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。