兵庫県の
一戸建て売却相場

兵庫県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。兵庫県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。兵庫県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
兵庫県の2013年の住宅数は2,734,000戸、5年前と比べると213,000件増えています。その中で、居住住宅は2,368,000件と非居住住宅は365,000件、非居住住宅の内、空き家は357,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
3131 万円 0.0 万円/㎡ 197 5分~10分 1996
価格分布
検索
2019年06月26日の相場データ
2148 万円
(前日比:-10) 平均価格
22.4 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
4093
(前日比:-11) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
3131 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
3188
万円
2968
万円
3093
万円
2988
万円
2011
2012
2013
2014
2015
2957
万円
2999
万円
3139
万円
3143
万円
3055
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して71%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して50%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して85%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.6倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011112928.051995
2012111828.432056
2013115627.391956
2014108228.111982
2015112125.821861
560627.561970

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011254720.252752
2012263320.682783
2013283421.002831
2014259820.832850
2015282220.682823
1343420.702809

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201183613.393100
201283912.903011
201383914.483376
201485814.193315
201590113.623172
427313.723195

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201133210.443829
201241312.274523
201340013.975258
201435613.104839
201542512.904666
192612.604646

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112308.215618
20122188.075523
20132429.496685
20142779.376289
20152769.296209
12438.936090

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011867.899815
2012727.019011
20131074.846303
20141115.046687
2015895.396783
4655.897555

取引回数の多い市区町村

姫路市尼崎市西宮市
明石市神戸市垂水区加古川市
神戸市北区宝塚市川西市
神戸市西区伊丹市神戸市東灘区神戸市須磨区三田市
神戸市灘区神戸市長田区三木市高砂市神戸市兵庫区
神戸市中央区芦屋市豊岡市丹波市たつの市
川辺郡猪名川町篠山市加東市加古郡播磨町小野市
洲本市赤穂市淡路市西脇市加古郡稲美町
南あわじ市揖保郡太子町朝来市宍粟市赤穂郡上郡町
相生市加西市養父市神崎郡福崎町多可郡多可町
美方郡香美町佐用郡佐用町神崎郡市川町神崎郡神河町美方郡新温泉町

取引価格

兵庫県の一戸建ての平均取引価格は全国で7番目の高さとなっています。

取引単価

兵庫県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で7番目の高さとなっています。

取引回数

兵庫県の一戸建ての平均取引回数は全国で8番目の高さとなっています。

売却相場

兵庫県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。兵庫県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。