岩手県の
不動産売却相場

岩手県の不動産の売却相場はイエキットにおまかせください。岩手県の不動産を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。岩手県の不動産の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
岩手県の人口は全国32位の1,279,814人で、面積は全国2位の15,275k㎡となっています。岩手県の2016年の住宅価格変動率は-0.4%、商業地価格変動率は-1.7%、工業地価格変動率は-2.7%です。

平均データ
土地一戸建てマンション農地山・林地
776 万円 1570 万円 1144 万円 168 万円 102 万円
価格分布
検索
2018年06月22日の相場データ
1340 万円
(前日比:-1) 平均価格
7.8 万円/㎡
(前日比:+0) 平均単価
1797
(前日比:+9) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引価格
776 万円
土地
1,570 万円
一戸建て
1,144 万円
マンション
土地
一戸建て
マンション

土地

取引回数
取引価格
取引単価
土地の相場
土地は一戸建てやマンションと比べて、相場との差が大きいケースが多くあります。どうしても取得する必要がある土地は高値で売れますが、他でも代替でき、メリットが薄い立地であれば買い手を見つけるのも大変です。
境界の確認
土地取引では境界線や権利関係によるトラブルが頻発しています。土地の購入や売却を検討している方は、必ず権利や実質的な所有者が他に存在しないか確認する必要があります。

一戸建て

取引回数
取引価格
取引単価
戸建て数の変化
岩手県の2013年の住宅数は552,000戸、5年前と比べると2,000件増えています。その中で、居住住宅は473,000件と非居住住宅は79,000件、非居住住宅の内、空き家は76,000件となっています。
空き家の増加
日本には空き家が多く、放置されている一戸建ても少なくありません。空き家特別措置法の施行や少子高齢化を考えると、空き家を放置するのは好ましくありません。

マンション

取引回数
取引価格
取引単価
マンションの傾向
岩手県の共同住宅数は106,000件と、一戸建てと比べると22.4%の数値となっています。人口が多い地域ほど、居住地域の広さの関係もあって、マンションが多い傾向にあります。
取引数と居住数
マンションは一戸建てと比べて、売却に掛かる期間が短いのですが、投資用に購入する人も多く、都心部では特に居住数と取引数に乖離が見られます。ただ購入者も居住用ではなく、投資用に購入する人もいるので、結果的に売却期間の短さに貢献しているようです。

農地

取引回数
取引価格
取引単価
農地の取引
農地は基本的に農地としてしか利用できず、転用する場合は農地法に基づいて行わなければいけません。購入者や売却者の多くが農家なのですが、取引が多くないので、住宅と比べると相場が非常に曖昧です。
農地の特殊性
不動産会社に依頼するのが一般的な住宅と比べると、農協や知り合いからの情報も重要になる農地は取引の流れも売却希望の農地情報の仕入れ方も異なります。

山・林地

取引回数
取引価格
取引単価
山・林地の取引
山地や林地の土地取引は活発ではありませんが、地方を中心に取引されています。
山・林地の価格
売買価格は低く、固定資産税も高くないので、放置している人も多くいます。また買取先が見つからない林地も少なくありません。

取引回数の多い市区町村

盛岡市奥州市一関市
釜石市花巻市北上市
宮古市滝沢市大船渡市
陸前高田市久慈市紫波郡紫波町下閉伊郡山田町八幡平市
上閉伊郡大槌町紫波郡矢巾町二戸市遠野市岩手郡雫石町
下閉伊郡岩泉町胆沢郡金ケ崎町下閉伊郡田野畑村九戸郡洋野町九戸郡軽米町
岩手郡岩手町二戸郡一戸町九戸郡野田村岩手郡葛巻町西磐井郡平泉町
和賀郡西和賀町九戸郡九戸村気仙郡住田町下閉伊郡普代村

岩手県の相場動向

岩手県は震災復興もあり、ここ数年不動産の取引が非常に伸びています。一方で農地や林地を除けば、取引価格・取引数ともに低い水準で、まだまだ経済が活発になっているとは言い難い状況になっています。

岩手県も他の都道府県同様、人口が減少し、少子高齢化が進んでいることもあり、生産年齢人口の減少から不動産の取引が減少していく可能性は非常に高いといえます。ただ盛岡市など比較的経済が活発な地域はマイナス金利を始め、低金利な現在は一時的に不動産価格が上昇する見込みです。

岩手県の各不動産は同じような取引数の推移ですが、マンションの取引は多くなっています。立地や物件の状態にもよりますが、需要が最も高まっている不動産はマンションと言えるでしょう。

取引価格

岩手県の不動産取引価格は土地が45番目、一戸建てが41番目、マンションが41番目、農地が24番目、林地が23番目の高さとなっています。

取引単価

岩手県の1㎡当たりの不動産取引単価は土地が42番目、一戸建てが40番目、マンションが28番目、農地が19番目、林地が19番目の高さでした。

取引回数

岩手県の取引回数は土地が27番目、一戸建てが34番目、マンションが34番目、農地が9番目、林地が11番目の高さでした。

売却相場

岩手県の不動産の売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。岩手県の不動産を売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。