香川県の
一戸建て売却相場

香川県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。香川県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。香川県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
香川県の2013年の住宅数は471,000戸、5年前と比べると25,000件増えています。その中で、居住住宅は388,000件と非居住住宅は83,000件、非居住住宅の内、空き家は81,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1754 万円 0.0 万円/㎡ 316 30分~60分 1990
価格分布
検索
2018年12月12日の相場データ
1491 万円
(前日比:-5) 平均価格
14.4 万円/㎡
(前日比:-0.1) 平均単価
895
(前日比:+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1754 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1690
万円
1693
万円
1721
万円
1731
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1753
万円
1606
万円
1674
万円
1698
万円
1810
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して80%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して78%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して78%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20114411.70834
20126310.30650
2013647.89520
20145511.26779
2015569.46673
2829.99679

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112529.561490
20122449.441475
20132899.811570
20142389.561478
20152758.971401
12989.471484

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111718.311932
20121697.791811
20131997.451722
20141717.511740
20152028.041870
9127.821814

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011925.482022
20121194.111526
20131064.771712
2014964.741797
20151215.552093
5344.921826

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011732.461621
2012653.012087
2013903.162192
2014972.761904
2015974.152720
4223.152132

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011332.743597
2012302.112790
2013352.352923
2014432.203234
2015322.593098
1732.393138

取引回数の多い市区町村

高松市丸亀市観音寺市
さぬき市三豊市坂出市
東かがわ市木田郡三木町善通寺市
仲多度郡多度津町小豆郡小豆島町綾歌郡綾川町小豆郡土庄町仲多度郡琴平町
仲多度郡まんのう町綾歌郡宇多津町香川郡直島町

取引価格

香川県の一戸建ての平均取引価格は全国で35番目の高さとなっています。

取引単価

香川県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で29番目の高さとなっています。

取引回数

香川県の一戸建ての平均取引回数は全国で39番目の高さとなっています。

売却相場

香川県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。香川県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。