香川県高松市の
マンション売却相場

香川県高松市のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。香川県高松市のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。香川県高松市のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
1117 万円 16.3 万円/㎡ 3LDK 5分~10分 1995
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
1579 万円
(前日比:+7) 平均価格
16.2 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
539
(前日比:-3) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1117 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1204
万円
1179
万円
1074
万円
989
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1283
万円
1152
万円
965
万円
1124
万円
1068
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、高松市のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。高松市のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して74%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。高松市のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して107%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。高松市のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して87%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011139.36189
201287.15154
2013127.81154
2014107.42206
20151610.17199
598.64183

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201158.92266
201238.53230
2013711.48344
2014416.48395
201528.68260
2111.13311

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011225.001500
2012322.301233
2013513.76694
2014316.65730
2015512.71690
1816.62878

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
201249.97192
2013210.75180
2014000
2015000
610.23188

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011115.71550
2012000
2013000
2014000
2015000
115.71550

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011221.381240
2012810.23494
2013812.55566
201414.86170
201528.72358
2111.78564

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111824.561628
20122319.781287
20131212.44738
20141619.361284
20151515.941039
8418.991237

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012110.00500
2013000
2014000
201516.60330
28.30415

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
201337.34420
201429.61500
201537.63420
88.02440

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20117419.941468
20126817.121230
20136416.591201
20145917.231234
20157617.661295
34117.771291

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
201215.71400
201316.25500
2014000
2015000
25.98450

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111814.091272
20122717.991568
20132215.551360
20141519.801745
20152016.251397
10216.701463

取引回数の多い市区町村

高松市丸亀市

取引価格

高松市のマンションの平均取引価格は香川県内で1番目の高さとなっています。

取引単価

高松市のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は香川県内で1番目の高さとなっています。

取引回数

高松市のマンションの平均取引回数は香川県内で1番目の高さとなっています。

売却相場

香川県高松市のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。香川県高松市のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。