高知県の
一戸建て売却相場

高知県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。高知県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。高知県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
高知県の2013年の住宅数は392,000戸、5年前と比べると14,000件増えています。その中で、居住住宅は321,000件と非居住住宅は72,000件、非居住住宅の内、空き家は70,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1727 万円 0.0 万円/㎡ 231 30分~60分 1989
価格分布
検索
2019年09月19日の相場データ
2013 万円
(前日比:-6) 平均価格
18.4 万円/㎡
(前日比:-0.1) 平均単価
475
(前日比:+5) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1727 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1675
万円
1646
万円
1728
万円
1528
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1566
万円
1736
万円
1639
万円
1598
万円
1664
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して140%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して62%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して68%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.6倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20117812.78918
20126311.61832
20137010.70740
20147710.55761
20156511.22795
35311.39810

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201122911.441601
201224811.411622
201326911.941659
201425111.301574
201524911.271562
124611.481605

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011937.701727
2012956.591509
2013917.251640
2014856.591515
2015906.961588
4547.021597

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011713.641363
2012595.231923
2013654.141506
2014524.191552
2015616.342400
3084.681738

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011403.452254
2012424.582794
2013343.572514
2014404.783183
2015343.872444
1904.082649

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201192.173134
2012125.366020
2013153.454061
2014102.723268
2015142.562892
603.313909

取引回数の多い市区町村

高知市南国市香南市
四万十市吾川郡いの町宿毛市
香美市土佐市安芸市
須崎市高岡郡佐川町室戸市土佐清水市高岡郡四万十町
幡多郡黒潮町高岡郡津野町高岡郡越知町幡多郡大月町吾川郡仁淀川町
高岡郡中土佐町長岡郡本山町土佐郡土佐町高岡郡檮原町高岡郡日高村
安芸郡東洋町安芸郡奈半利町安芸郡田野町安芸郡安田町安芸郡北川村
安芸郡芸西村長岡郡大豊町幡多郡三原村安芸郡馬路村土佐郡大川村

取引価格

高知県の一戸建ての平均取引価格は全国で37番目の高さとなっています。

取引単価

高知県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で18番目の高さとなっています。

取引回数

高知県の一戸建ての平均取引回数は全国で42番目の高さとなっています。

売却相場

高知県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。高知県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。