宮崎県宮崎市の土地の売却相場はイエキットにおまかせください。宮崎県宮崎市の土地を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。宮崎県宮崎市の土地の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
| 価格 | 単価 | 面積 | 駅徒歩分数 |
|---|---|---|---|
| 1547 万円 | 4.7 万円/㎡ | 371 ㎡ | 30分～60分 |
| 1-3月 | 4-6月 | 7-9月 | 10-12月 |
|---|---|---|---|
| 1604 万円 | 1606 万円 | 1454 万円 | 1541 万円 |
| 2011 年 | 2012 年 | 2013 年 | 2014 年 | 2015 年 |
|---|---|---|---|---|
| 1528 万円 | 1334 万円 | 1626 万円 | 1538 万円 | 1700 万円 |
周りの立地や用途にもよりますが、宮崎市の土地に限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。土地の全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して58%にまで落ち込みます。宮崎市の土地の場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して117%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。
面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。土地の全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して35%となっています。宮崎市の土地の場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して86%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 19 | 5.79 | 334 |
| 2012 | 21 | 3.97 | 216 |
| 2013 | 31 | 6.70 | 426 |
| 2014 | 28 | 5.11 | 302 |
| 2015 | 16 | 6.87 | 322 |
| 計 | 115 | 5.69 | 328 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 68 | 5.35 | 847 |
| 2012 | 72 | 6.01 | 933 |
| 2013 | 79 | 5.13 | 774 |
| 2014 | 74 | 5.77 | 859 |
| 2015 | 67 | 5.83 | 933 |
| 計 | 360 | 5.61 | 867 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 103 | 4.81 | 1128 |
| 2012 | 101 | 4.88 | 1137 |
| 2013 | 106 | 5.12 | 1214 |
| 2014 | 103 | 4.71 | 1134 |
| 2015 | 84 | 5.02 | 1235 |
| 計 | 497 | 4.91 | 1167 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 65 | 3.86 | 1415 |
| 2012 | 84 | 3.89 | 1445 |
| 2013 | 74 | 3.86 | 1429 |
| 2014 | 74 | 4.62 | 1732 |
| 2015 | 96 | 4.16 | 1549 |
| 計 | 393 | 4.08 | 1517 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 41 | 3.00 | 2132 |
| 2012 | 50 | 3.30 | 2201 |
| 2013 | 49 | 4.51 | 3187 |
| 2014 | 51 | 3.38 | 2372 |
| 2015 | 51 | 3.79 | 2608 |
| 計 | 242 | 3.61 | 2511 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 19 | 4.49 | 6405 |
| 2012 | 10 | 2.35 | 3286 |
| 2013 | 26 | 3.35 | 4938 |
| 2014 | 16 | 4.76 | 5891 |
| 2015 | 31 | 3.60 | 4304 |
| 計 | 102 | 3.76 | 5006 |
| 宮崎市 | 都城市 | 延岡市 | ||||||||||||
| 日向市 | 日南市 | 小林市 | ||||||||||||
| 北諸県郡三股町 | 西都市 | 児湯郡高鍋町 | ||||||||||||
| 東臼杵郡門川町 | 串間市 | 児湯郡新富町 | えびの市 | 東諸県郡国富町 | ||||||||||
| 東諸県郡綾町 | 児湯郡川南町 | 児湯郡都農町 | 児湯郡木城町 | 西臼杵郡高千穂町 | ||||||||||
| 西諸県郡高原町 | 児湯郡西米良村 | 東臼杵郡諸塚村 | 東臼杵郡美郷町 | 西臼杵郡日之影町 | ||||||||||
| 西臼杵郡五ヶ瀬町 | ||||||||||||||
※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。