宮崎県都城市の
一戸建て売却相場

宮崎県都城市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。宮崎県都城市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。宮崎県都城市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1385 万円 4.1 万円/㎡ 408 30分~60分 1991
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
1285 万円
(前日比:-7) 平均価格
11.3 万円/㎡
(前日比:-0.1) 平均単価
47
(前日比:+1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1385 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1197
万円
1529
万円
1314
万円
1320
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1262
万円
1363
万円
1496
万円
1165
万円
1397
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、都城市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。都城市の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して75%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。都城市の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して66%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。都城市の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して52%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。都城市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して2.5倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201153.13198
2012212.301110
2013511.83546
201424.76365
201557.61450
197.74469

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011154.87719
2012244.70637
2013164.69725
2014204.93768
2015134.02665
884.68701

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011435.021211
2012495.201260
2013504.911174
2014545.171213
2015565.131243
2525.091221

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011323.481275
2012433.561264
2013353.751411
2014273.271163
2015513.211176
1883.441255

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011272.231520
2012213.091934
2013282.421609
2014331.871309
2015283.572452
1372.591742

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201191.842174
201282.713264
2013133.124031
2014110.991364
2015111.441817
522.032559

取引回数の多い市区町村

宮崎市都城市延岡市
日向市日南市小林市
北諸県郡三股町西都市児湯郡高鍋町
えびの市串間市東臼杵郡門川町東諸県郡国富町児湯郡新富町
児湯郡川南町東諸県郡綾町児湯郡都農町西臼杵郡高千穂町西諸県郡高原町
児湯郡木城町西臼杵郡五ヶ瀬町東臼杵郡美郷町西臼杵郡日之影町児湯郡西米良村
東臼杵郡諸塚村

取引価格

都城市の一戸建ての平均取引価格は宮崎県内で4番目の高さとなっています。

取引単価

都城市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は宮崎県内で6番目の高さとなっています。

取引回数

都城市の一戸建ての平均取引回数は宮崎県内で2番目の高さとなっています。

売却相場

宮崎県都城市の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。宮崎県都城市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。