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新潟県新潟市南区の
土地売却相場

新潟県新潟市南区の土地の売却相場はイエキットにおまかせください。新潟県新潟市南区の土地を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。新潟県新潟市南区の土地の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数
599 万円 2.3 万円/㎡ 279 ㎡ 90分～120分
価格分布
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売却相場の詳細検索
2019年02月22日の相場データ
609 万円
(前日比：+0) 平均価格
2.0 万円/㎡
(前日比：+0.0) 平均単価
61 件
(前日比：+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
599 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
826
万円		587
万円		551
万円		496
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
748
万円		457
万円		679
万円		527
万円		630
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、新潟市南区の土地に限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。土地の全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して58%にまで落ち込みます。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。土地の全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して35%となっています。新潟市南区の土地の場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して154%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

～100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201122.62165
201212.12170
201320.6236
201461.3389
201541.8487
計151.6097

100㎡～200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011232.77427
2012212.09348
2013222.82448
2014202.87471
2015182.80456
計1042.67429

200㎡～300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011132.80635
2012202.24512
2013112.88681
2014112.31526
2015102.17484
計652.46563

300㎡～500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012131.39527
2013102.15756
201472.07767
201571.82650
計371.81657

500㎡～1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201131.631060
201260.69525
201391.511150
201432.031227
201562.711733
計271.671139

1000㎡～2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201123.125300
201210.63630
201311.822000
2014000
2015000
計42.173308

取引回数の多い市区町村

長岡市上越市新潟市中央区
新潟市西区新潟市東区柏崎市
新発田市三条市新潟市秋葉区
燕市新潟市江南区新潟市北区南魚沼市村上市
新潟市西蒲区十日町市五泉市糸魚川市新潟市南区
見附市阿賀野市妙高市魚沼市佐渡市
小千谷市胎内市北蒲原郡聖籠町加茂市南蒲原郡田上町
西蒲原郡弥彦村東蒲原郡阿賀町南魚沼郡湯沢町中魚沼郡津南町刈羽郡刈羽村
岩船郡関川村三島郡出雲崎町

取引価格

新潟市南区の土地の平均取引価格は新潟県内で18番目の高さとなっています。

取引単価

新潟市南区の土地の1㎡当たりの平均取引単価は新潟県内で15番目の高さとなっています。

取引回数

新潟市南区の土地の平均取引回数は新潟県内で19番目の高さとなっています。

売却相場

新潟県新潟市南区の土地の売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。新潟県新潟市南区の土地を売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。