大分県臼杵市の
一戸建て売却相場

大分県臼杵市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。大分県臼杵市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。大分県臼杵市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1168 万円 4.2 万円/㎡ 346 10分~15分 1985
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
810 万円
(前日比:+0) 平均価格
7.9 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
21
(前日比:+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1168 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1014
万円
1430
万円
974
万円
633
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1009
万円
762
万円
1372
万円
950
万円
866
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、臼杵市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。臼杵市の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して274%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。臼杵市の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して244%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。臼杵市の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して23%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。臼杵市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.0倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201112.32220
201210.4630
201312.00180
201431.52112
201524.17375
82.21189

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201154.78660
201254.98804
201354.06620
2014125.20763
201557.231012
325.24770

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201145.361298
201230.92210
201356.061320
201427.141630
201537.591587
175.391202

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201121.57660
201241.85762
201362.941217
201452.36805
201521.34475
192.25876

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201121.58950
201220.99733
201332.051037
201421.27780
201520.35300
111.32785

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201112.293200
201211.883000
201324.264950
201414.505400
2015000
53.434300

取引回数の多い市区町村

大分市別府市中津市
日田市佐伯市由布市
宇佐市速見郡日出町臼杵市
豊後大野市杵築市国東市竹田市玖珠郡九重町
豊後高田市玖珠郡玖珠町津久見市東国東郡姫島村

取引価格

臼杵市の一戸建ての平均取引価格は大分県内で11番目の高さとなっています。

取引単価

臼杵市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は大分県内で9番目の高さとなっています。

取引回数

臼杵市の一戸建ての平均取引回数は大分県内で9番目の高さとなっています。

売却相場

大分県臼杵市の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。大分県臼杵市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。