岡山県美作市の土地の売却相場はイエキットにおまかせください。岡山県美作市の土地を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。岡山県美作市の土地の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
| 価格 | 単価 | 面積 | 駅徒歩分数 |
|---|---|---|---|
| 412 万円 | 0.8 万円/㎡ | 561 ㎡ | 30分～60分 |
| 1-3月 | 4-6月 | 7-9月 | 10-12月 |
|---|---|---|---|
| 526 万円 | 294 万円 | 334 万円 | 450 万円 |
| 2011 年 | 2012 年 | 2013 年 | 2014 年 | 2015 年 |
|---|---|---|---|---|
| 255 万円 | 288 万円 | 448 万円 | 606 万円 | 480 万円 |
周りの立地や用途にもよりますが、美作市の土地に限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。土地の全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して58%にまで落ち込みます。美作市の土地の場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して89%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。
面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。土地の全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して35%となっています。美作市の土地の場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して208%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 0 | 0 | 0 |
| 2012 | 2 | 0.79 | 70 |
| 2013 | 1 | 0.56 | 48 |
| 2014 | 0 | 0 | 0 |
| 2015 | 1 | 0.37 | 33 |
| 計 | 4 | 0.63 | 55 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | 0.58 | 90 |
| 2012 | 6 | 1.66 | 222 |
| 2013 | 4 | 0.72 | 95 |
| 2014 | 4 | 1.25 | 190 |
| 2015 | 1 | 0.43 | 50 |
| 計 | 21 | 1.04 | 146 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | 1.60 | 390 |
| 2012 | 2 | 2.20 | 490 |
| 2013 | 7 | 0.89 | 206 |
| 2014 | 3 | 1.55 | 390 |
| 2015 | 3 | 1.04 | 217 |
| 計 | 19 | 1.31 | 305 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | 0.73 | 289 |
| 2012 | 7 | 0.47 | 193 |
| 2013 | 7 | 0.93 | 333 |
| 2014 | 5 | 0.45 | 179 |
| 2015 | 5 | 0.69 | 274 |
| 計 | 30 | 0.66 | 256 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 6 | 0.28 | 215 |
| 2012 | 4 | 0.49 | 329 |
| 2013 | 7 | 0.82 | 495 |
| 2014 | 4 | 0.36 | 290 |
| 2015 | 6 | 0.88 | 740 |
| 計 | 27 | 0.60 | 432 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | 0.62 | 750 |
| 2012 | 3 | 0.43 | 593 |
| 2013 | 6 | 0.79 | 1113 |
| 2014 | 5 | 1.00 | 1750 |
| 2015 | 4 | 0.49 | 765 |
| 計 | 19 | 0.72 | 1106 |
| 倉敷市 | 岡山市北区 | 岡山市南区 | ||||||||||||
| 岡山市中区 | 津山市 | 総社市 | ||||||||||||
| 岡山市東区 | 赤磐市 | 浅口市 | ||||||||||||
| 玉野市 | 笠岡市 | 瀬戸内市 | 真庭市 | 井原市 | ||||||||||
| 備前市 | 美作市 | 高梁市 | 和気郡和気町 | 新見市 | ||||||||||
| 都窪郡早島町 | 小田郡矢掛町 | 久米郡美咲町 | 浅口郡里庄町 | 勝田郡勝央町 | ||||||||||
| 加賀郡吉備中央町 | 苫田郡鏡野町 | 久米郡久米南町 | 勝田郡奈義町 | 英田郡西粟倉村 | ||||||||||
| 真庭郡新庄村 | ||||||||||||||
※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。