静岡県浜松市中区の
マンション売却相場

静岡県浜松市中区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。静岡県浜松市中区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。静岡県浜松市中区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
1345 万円 19.1 万円/㎡ 3LDK 30分~60分 1995
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
2636 万円
(前日比:-2) 平均価格
26.6 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
252
(前日比:+1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1345 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1428
万円
1372
万円
1290
万円
1334
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1377
万円
1356
万円
1500
万円
1250
万円
1305
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、浜松市中区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。浜松市中区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して55%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。浜松市中区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して95%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。浜松市中区のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111813.54268
20121212.28233
2013128.79167
2014228.97159
2015229.87173
8610.60197

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011212.29430
2012000
201329.17275
2014210.17310
2015222.20385
813.46350

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011319.631390
2012331.542050
2013427.391488
201418.00160
2015415.61795
1522.231307

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011116.67250
2012000
2013210.08170
2014128.00420
2015000
416.21252

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012118.00450
2013000
2014000
2015000
118.00450

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011312.73780
2012111.82650
201319.71340
201416.46420
2015715.46896
1313.42771

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111717.591190
20121820.791423
20132125.841864
2014718.831236
20152222.821533
8521.761498

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011313.38723
2012413.59762
2013210.82570
201413.33150
201529.97540
1211.62632

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20115522.161696
20125821.061573
20135420.431518
20145820.091488
20155321.521642
27821.041582

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
201216.62430
2013000
2014000
2015000
16.62430

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111620.151847
20121619.461616
20131724.632341
20142220.551892
20151522.031930
8621.341928

取引回数の多い市区町村

浜松市中区沼津市静岡市葵区
静岡市駿河区静岡市清水区富士市
浜松市北区三島市浜松市東区
浜松市西区磐田市藤枝市焼津市浜松市南区
富士宮市掛川市浜松市浜北区島田市

取引価格

浜松市中区のマンションの平均取引価格は静岡県内で9番目の高さとなっています。

取引単価

浜松市中区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は静岡県内で8番目の高さとなっています。

取引回数

浜松市中区のマンションの平均取引回数は静岡県内で1番目の高さとなっています。

売却相場

静岡県浜松市中区のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。静岡県浜松市中区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。