栃木県小山市の土地の売却相場はイエキットにおまかせください。栃木県小山市の土地を売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。栃木県小山市の土地の、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
| 価格 | 単価 | 面積 | 駅徒歩分数 |
|---|---|---|---|
| 1142 万円 | 3.5 万円/㎡ | 396 ㎡ | 30分～60分 |
| 1-3月 | 4-6月 | 7-9月 | 10-12月 |
|---|---|---|---|
| 1140 万円 | 1176 万円 | 1127 万円 | 1128 万円 |
| 2011 年 | 2012 年 | 2013 年 | 2014 年 | 2015 年 |
|---|---|---|---|---|
| 1138 万円 | 1099 万円 | 1180 万円 | 1325 万円 | 983 万円 |
周りの立地や用途にもよりますが、小山市の土地に限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。土地の全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して58%にまで落ち込みます。小山市の土地の場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して54%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。
面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。土地の全国平均の場合、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して35%となっています。小山市の土地の場合は、200～300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して82%となっています。ちなみにマンションのみ、200～300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | 5.97 | 396 |
| 2012 | 3 | 3.34 | 290 |
| 2013 | 3 | 13.62 | 541 |
| 2014 | 6 | 2.92 | 153 |
| 2015 | 16 | 3.19 | 218 |
| 計 | 36 | 4.64 | 280 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 31 | 4.21 | 726 |
| 2012 | 50 | 4.16 | 703 |
| 2013 | 46 | 4.41 | 691 |
| 2014 | 38 | 4.52 | 748 |
| 2015 | 54 | 4.06 | 628 |
| 計 | 219 | 4.26 | 693 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 48 | 3.51 | 847 |
| 2012 | 60 | 3.78 | 898 |
| 2013 | 67 | 3.68 | 866 |
| 2014 | 62 | 4.15 | 1006 |
| 2015 | 44 | 3.77 | 878 |
| 計 | 281 | 3.79 | 902 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 39 | 3.13 | 1066 |
| 2012 | 57 | 3.28 | 1164 |
| 2013 | 42 | 3.53 | 1291 |
| 2014 | 48 | 2.97 | 1044 |
| 2015 | 54 | 2.87 | 1026 |
| 計 | 240 | 3.15 | 1115 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 28 | 2.60 | 1901 |
| 2012 | 22 | 3.67 | 2283 |
| 2013 | 35 | 3.04 | 2163 |
| 2014 | 32 | 3.16 | 2177 |
| 2015 | 40 | 1.92 | 1279 |
| 計 | 157 | 2.79 | 1911 |
| 取引年 (年) | データ数 (件) | 単価 (万/㎡) | 価格 (万) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 9 | 2.00 | 2698 |
| 2012 | 12 | 1.11 | 1484 |
| 2013 | 10 | 1.32 | 1809 |
| 2014 | 20 | 2.23 | 3080 |
| 2015 | 19 | 1.66 | 2132 |
| 計 | 70 | 1.72 | 2318 |
| 宇都宮市 | 那須塩原市 | 小山市 | ||||||||||||
| 栃木市 | 佐野市 | 足利市 | ||||||||||||
| 那須郡那須町 | 日光市 | 鹿沼市 | ||||||||||||
| 大田原市 | 下野市 | 真岡市 | さくら市 | 下都賀郡壬生町 | ||||||||||
| 矢板市 | 河内郡上三川町 | 下都賀郡野木町 | 那須烏山市 | 芳賀郡益子町 | ||||||||||
| 塩谷郡高根沢町 | 芳賀郡芳賀町 | 那須郡那珂川町 | 芳賀郡茂木町 | 芳賀郡市貝町 | ||||||||||
| 塩谷郡塩谷町 | ||||||||||||||
※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。