栃木県栃木市の
一戸建て売却相場

栃木県栃木市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。栃木県栃木市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。栃木県栃木市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1663 万円 6.8 万円/㎡ 312 10分~15分 1999
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
1482 万円
(前日比:+7) 平均価格
13.6 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
180
(前日比:+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1663 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1650
万円
1541
万円
1664
万円
1665
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1584
万円
1542
万円
1733
万円
1612
万円
1662
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、栃木市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。栃木市の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して140%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。栃木市の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して238%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。栃木市の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して62%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。栃木市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して0.6倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201129.31590
201211.4350
201313.38220
201432.64157
201572.82172
143.65223

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011288.261403
2012285.69972
2013256.861216
2014357.171269
2015247.301220
1407.061218

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011408.011738
2012488.741996
2013659.392086
2014518.801999
2015658.291947
2698.691968

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011154.241521
2012143.571389
2013173.661281
2014133.201225
2015153.371108
743.621305

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011102.241593
2012122.151512
2013101.36872
2014151.701343
2015131.901206
601.871310

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201122.232450
201260.991228
201342.773680
201442.233050
201543.465850
202.213130

取引回数の多い市区町村

宇都宮市小山市那須塩原市
栃木市那須郡那須町足利市
佐野市鹿沼市日光市
大田原市真岡市下野市下都賀郡壬生町さくら市
下都賀郡野木町矢板市河内郡上三川町塩谷郡高根沢町芳賀郡益子町
那須烏山市芳賀郡茂木町芳賀郡芳賀町芳賀郡市貝町那須郡那珂川町
塩谷郡塩谷町

取引価格

栃木市の一戸建ての平均取引価格は栃木県内で12番目の高さとなっています。

取引単価

栃木市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は栃木県内で12番目の高さとなっています。

取引回数

栃木市の一戸建ての平均取引回数は栃木県内で4番目の高さとなっています。

売却相場

栃木県栃木市の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。栃木県栃木市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。