栃木県那須塩原市の
一戸建て売却相場

栃木県那須塩原市の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。栃木県那須塩原市の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。栃木県那須塩原市の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1419 万円 4.8 万円/㎡ 382 30分~60分 1997
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
1314 万円
(前日比:-14) 平均価格
13.3 万円/㎡
(前日比:-0.1) 平均単価
106
(前日比:+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1419 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1505
万円
1487
万円
1305
万円
1494
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1335
万円
1497
万円
1602
万円
1261
万円
1509
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、那須塩原市の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。那須塩原市の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して118%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。那須塩原市の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して138%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。那須塩原市の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して49%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。那須塩原市の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.2倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
201213.33250
2013000
201427.07530
201512.1396
44.90352

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201172.50389
2012133.56601
2013113.56610
2014113.46560
201589.541524
504.35712

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011346.521605
2012597.141750
2013776.931683
2014646.331515
2015586.821664
2926.771647

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011174.061415
2012353.861291
2013373.621258
2014433.071069
2015363.231083
1683.491195

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011151.971301
2012181.891298
2013243.522351
2014151.721265
2015181.921357
902.321586

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201150.49644
201252.583260
201391.061533
201441.031538
2015111.992456
341.501956

取引回数の多い市区町村

宇都宮市小山市那須塩原市
栃木市那須郡那須町足利市
佐野市鹿沼市日光市
大田原市真岡市下野市下都賀郡壬生町さくら市
下都賀郡野木町矢板市河内郡上三川町塩谷郡高根沢町芳賀郡益子町
那須烏山市芳賀郡茂木町芳賀郡芳賀町芳賀郡市貝町那須郡那珂川町
塩谷郡塩谷町

取引価格

那須塩原市の一戸建ての平均取引価格は栃木県内で18番目の高さとなっています。

取引単価

那須塩原市の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は栃木県内で18番目の高さとなっています。

取引回数

那須塩原市の一戸建ての平均取引回数は栃木県内で3番目の高さとなっています。

売却相場

栃木県那須塩原市の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。栃木県那須塩原市の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。