徳島県の
一戸建て売却相場

徳島県の一戸建ての売却相場はイエキットにおまかせください。徳島県の一戸建てを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。徳島県の一戸建ての、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。
徳島県の2013年の住宅数は365,000戸、5年前と比べると9,000件増えています。その中で、居住住宅は299,000件と非居住住宅は66,000件、非居住住宅の内、空き家は64,000件となっています。

平均データ
価格単価面積駅徒歩分数建築年
1866 万円 0.0 万円/㎡ 307 30分~60分 1989
価格分布
検索
2019年02月22日の相場データ
1227 万円
(前日比:-3) 平均価格
10.9 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
233
(前日比:+2) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
1866 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
1858
万円
1754
万円
1702
万円
1808
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1553
万円
1996
万円
1726
万円
1881
万円
1725
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、の一戸建てに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。一戸建ての全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して55%にまで落ち込みます。の一戸建ての場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して111%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

面積 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

面積に比例して取引価格が上昇するのは当然ですが、1㎡当たりの取引価格は面積が大きくなるほど減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して33%となっています。の一戸建ての場合は、200~300㎡の相場は100㎡未満の相場に対して86%となっています。ちなみにマンションのみ、200~300㎡の1㎡当たりの取引価格が最も高くなるのが特徴で、富裕層向けマンションとして高値で取引されていることが推測できます。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。一戸建ての全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。の一戸建ての場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して85%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。一戸建ての全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して2.2倍の相場となっています。の一戸建ての場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.4倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

~100㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011268.04604
2012237.53520
2013178.05491
2014329.45679
2015358.81662
1338.49608

100㎡~200㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111729.501432
20121679.151372
20131659.201300
201417111.131627
201517311.071530
84810.021454

200㎡~300㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011707.541688
2012868.442003
2013797.241714
2014927.111619
2015946.401439
4217.321687

300㎡~500㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011495.071828
2012716.372300
2013405.792184
2014625.902186
2015704.371573
2925.492006

500㎡~1000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011432.811948
2012485.003426
2013453.112097
2014433.812822
2015484.563202
2273.892721

1000㎡~2000㎡

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201171.872350
2012183.304622
2013263.043922
2014203.204205
2015202.893616
913.013935

取引回数の多い市区町村

徳島市阿南市鳴門市
吉野川市板野郡藍住町小松島市
板野郡北島町阿波市名西郡石井町
板野郡松茂町美馬市三好市板野郡板野町海部郡美波町
三好郡東みよし町海部郡海陽町板野郡上板町美馬郡つるぎ町那賀郡那賀町
海部郡牟岐町名西郡神山町勝浦郡勝浦町勝浦郡上勝町名東郡佐那河内村

取引価格

徳島県の一戸建ての平均取引価格は全国で30番目の高さとなっています。

取引単価

徳島県の一戸建ての1㎡当たりの平均取引単価は全国で28番目の高さとなっています。

取引回数

徳島県の一戸建ての平均取引回数は全国で46番目の高さとなっています。

売却相場

徳島県の一戸建ての売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。徳島県の一戸建てを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。