東京都港区の
マンション売却相場

東京都港区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都港区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都港区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
5500 万円 99.8 万円/㎡ 1K 0~5分 1999
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
9020 万円
(前日比:+52) 平均価格
144.9 万円/㎡
(前日比:-0.5) 平均単価
327
(前日比:+5) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
5500 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
5186
万円
5604
万円
5643
万円
5391
万円
2011
2012
2013
2014
2015
4949
万円
5039
万円
5426
万円
5797
万円
5991
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、港区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。港区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して96%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。港区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して97%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。港区のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して81%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201122790.431937
201222285.291847
201324887.571851
2014242100.952122
2015275105.922293
121494.512021

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20114991.463139
20125389.403107
20135384.863415
20145492.043037
201554101.743403
26391.943221

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201116998.335070
201213998.374898
2013145100.585234
2014116106.935337
2015127134.877218
696106.915506

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111867.821435
20121370.161505
20132561.471195
20142373.711453
20151774.861535
9669.141404

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011373.612633
2012000
2013388.613100
2014000
2015000
681.112867

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112085.355240
20122884.175029
20132875.844479
20142592.645776
20151887.974456
11984.765005

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201116098.127171
201214797.897289
201320099.267885
2014200108.868363
2015179129.9510007
886107.198194

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011230.831660
2012252.303250
2013000
2014257.332700
2015000
646.822537

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201110095.248880
20129896.9710007
2013108104.3311261
201476104.9710482
201578123.8411891
460104.2010454

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014137.653200
2015000
137.653200

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20119104.6216289
2012791.3513657
20136108.3618800
20149117.2814156
20151130.7717000
32106.8015606

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

港区のマンションの平均取引価格は東京都内で1番目の高さとなっています。

取引単価

港区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で1番目の高さとなっています。

取引回数

港区のマンションの平均取引回数は東京都内で2番目の高さとなっています。

売却相場

東京都港区のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都港区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。