東京都新宿区の
マンション売却相場

東京都新宿区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都新宿区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都新宿区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
2849 万円 77.1 万円/㎡ 1K 5分~10分 1996
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
4767 万円
(前日比:-7) 平均価格
89.1 万円/㎡
(前日比:+0.1) 平均単価
326
(前日比:+1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2849 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2818
万円
2746
万円
2879
万円
2921
万円
2011
2012
2013
2014
2015
2566
万円
2644
万円
2649
万円
2971
万円
3293
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、新宿区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。新宿区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して89%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。新宿区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して96%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。新宿区のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して89%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201128174.221463
201229076.621537
201335182.231710
201432183.901741
201537791.821875
162082.401681

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20114476.162078
20124368.382019
20136268.362106
20143870.892103
20154586.442566
23273.762173

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20117173.692922
20126069.352879
20137871.672970
20147181.433504
20158887.103675
36877.253218

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112459.961070
20121961.021108
20132156.781061
20142053.311078
20152468.691305
10860.241129

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011682.892283
2012127.67830
2013466.331740
2014482.862725
2015349.621667
1870.592077

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112557.932595
20122258.862878
20132759.572714
20143463.442700
20152671.533527
13462.452873

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20117171.974334
20128372.724769
201310571.244349
201411278.984947
201510985.535477
48076.654815

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013137.501500
2014000
2015000
137.501500

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011154.002700
2012450.202375
2013952.392622
2014348.792600
2015453.332800
2151.712610

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20117372.315425
20125964.524876
20137071.175567
20147575.916053
20155689.367229
33374.375802

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011269.987650
2012356.424867
2013194.128000
2014463.127925
2015348.875533
1361.726631

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

新宿区のマンションの平均取引価格は東京都内で16番目の高さとなっています。

取引単価

新宿区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で7番目の高さとなっています。

取引回数

新宿区のマンションの平均取引回数は東京都内で5番目の高さとなっています。

売却相場

東京都新宿区のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都新宿区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。