東京都文京区の
マンション売却相場

東京都文京区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都文京区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都文京区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
3192 万円 77.2 万円/㎡ 1K 5分~10分 1998
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
5690 万円
(前日比:+32) 平均価格
92.7 万円/㎡
(前日比:-0.4) 平均単価
111
(前日比:-1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
3192 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
3703
万円
2880
万円
3128
万円
2989
万円
2011
2012
2013
2014
2015
3482
万円
2806
万円
3080
万円
3128
万円
3445
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、文京区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。文京区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して91%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。文京区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して102%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。文京区のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して93%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201116176.381591
201217577.211596
201316975.351499
201420582.061616
201525389.251790
96380.941633

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112169.182448
20125264.681910
20134364.091789
20142269.642008
20154184.212568
17970.152107

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20114483.273364
20124368.112771
20135371.282888
20145679.183407
20155587.713576
25178.203218

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111051.731064
2012561.801196
2013851.67840
2014869.151182
2015580.481880
3660.981172

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013150.001500
2014000
2015000
150.001500

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112461.403138
20122150.701962
20132852.882282
20142566.452876
20151974.293247
11760.612684

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20118288.575330
20128768.113878
20138971.904161
20147778.714587
20156483.884872
39977.734536

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011128.001400
2012000
2013000
2014000
2015131.432200
229.711800

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011158.333500
2012354.002800
2013000
2014167.273700
2015352.732900
855.723038

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20116781.226425
20126669.055359
20136878.815649
20145984.176425
20156984.556372
32979.516040

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013158.574100
2014000
2015000
158.574100

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011755.035486
2012570.406620
20137182.6017814
2014564.796540
2015376.126933
2795.109248

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

文京区のマンションの平均取引価格は東京都内で12番目の高さとなっています。

取引単価

文京区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で6番目の高さとなっています。

取引回数

文京区のマンションの平均取引回数は東京都内で11番目の高さとなっています。

売却相場

東京都文京区のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都文京区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。