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東京都墨田区の
マンション売却相場

東京都墨田区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都墨田区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都墨田区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
2540 万円 64.3 万円/㎡ 1K 5分～10分 2001 年
価格分布
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売却相場の詳細検索
2019年02月23日の相場データ
3115 万円
(前日比：-13) 平均価格
62.5 万円/㎡
(前日比：-0.1) 平均単価
156 件
(前日比：+4) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2540 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2478
万円		2436
万円		2479
万円		2748
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
2378
万円		2605
万円		2526
万円		2391
万円		2747
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、墨田区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。墨田区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して106%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。墨田区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して71%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。墨田区のマンションの場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して88%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201110681.241690
201212475.851611
201312981.011781
201415583.381812
201515390.741990
計66782.871790

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111363.191795
20122757.431623
20132959.071980
20142957.561655
20152772.321990
計12561.661810

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20113566.882714
20123463.852686
20137074.583022
20142872.192971
20155777.583195
計22472.212961

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011743.031111
2012272.501350
2013451.171108
20141366.991333
2015572.101298
計3160.721249

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011133.331000
2012125.67770
2013336.041260
2014337.841210
2015154.291900
計937.221231

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111843.721893
20122739.671683
20133240.331735
20143140.881686
20151947.382005
計12741.861775

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20115350.782822
20127953.222925
20137556.373017
20146356.123041
20158660.113353
計35655.703053

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
計000

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011540.472220
2012425.891338
20131142.882209
2014738.942071
2015441.192275
計3139.192076

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20116650.983229
201210550.293334
20139349.453281
201410350.103252
201510454.793629
計47151.173356

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
計000

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011548.884140
20121147.254473
2013246.334500
2014144.293100
2015261.884950
計2148.804376

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

墨田区のマンションの平均取引価格は東京都内で29番目の高さとなっています。

取引単価

墨田区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で15番目の高さとなっています。

取引回数

墨田区のマンションの平均取引回数は東京都内で15番目の高さとなっています。

売却相場

東京都墨田区のマンションの売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都墨田区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。