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東京都江東区の
マンション売却相場

東京都江東区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都江東区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都江東区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
3282 万円 60.5 万円/㎡ 3LDK 5分～10分 1998 年
価格分布
検索
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売却相場の詳細検索
2019年02月23日の相場データ
4199 万円
(前日比：+4) 平均価格
65.2 万円/㎡
(前日比：+0.0) 平均単価
267 件
(前日比：+3) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
3282 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
3449
万円		3191
万円		3161
万円		3262
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
3460
万円		2946
万円		3231
万円		3285
万円		3406
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、江東区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。江東区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して88%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。江東区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して83%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。江東区のマンションの場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して86%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201111084.901901
201212085.751937
201311376.261651
201412181.551799
201521296.752202
計67686.721942

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20112067.631793
20122545.681440
20131644.421276
20142152.891639
20153876.542371
計12060.211806

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20113968.483182
20123759.652776
20133358.232882
20144964.713243
20154268.883505
計20064.323140

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011357.221067
2012649.831253
2013467.701518
2014948.74921
2015648.67870
計2852.581082

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012110.00250
2013000
2014000
2015000
計110.00250

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20112143.822042
20123040.931983
20132742.932388
20142339.272038
20153351.572533
計13444.122219

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201118061.023944
201214352.933319
201316857.683701
201415661.003876
201519965.104168
計84659.953830

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011118.75750
2012000
2013000
2014000
2015150.912800
計234.831775

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111434.371857
20121537.261973
20132032.871790
20141738.752071
20151436.742100
計8035.881950

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201130255.904014
201230948.973425
201333151.903695
201429053.843836
201530856.853959
計154053.453783

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
計000

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20112351.514600
20122651.624335
20132951.214379
20142849.964511
20154653.564763
計15251.804545

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

江東区のマンションの平均取引価格は東京都内で11番目の高さとなっています。

取引単価

江東区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で17番目の高さとなっています。

取引回数

江東区のマンションの平均取引回数は東京都内で4番目の高さとなっています。

売却相場

東京都江東区のマンションの売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都江東区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。