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東京都大田区の
マンション売却相場

東京都大田区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都大田区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都大田区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
2613 万円 62.9 万円/㎡ 1K 5分～10分 1997 年
価格分布
検索
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売却相場の詳細検索
2019年02月23日の相場データ
3971 万円
(前日比：+19) 平均価格
64.3 万円/㎡
(前日比：-0.1) 平均単価
312 件
(前日比：+4) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2613 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2660
万円		2608
万円		2631
万円		2549
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
2536
万円		2493
万円		2560
万円		2675
万円		2756
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、大田区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。大田区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して84%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。大田区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して88%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。大田区のマンションの場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して77%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201125676.311529
201221272.841417
201326975.051472
201430472.261449
201536483.581685
計140576.551524

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20115054.241510
20124147.831280
20133851.131404
20144054.871696
20154766.111745
計21655.181533

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20115064.282549
20123862.412486
20137459.822334
20145665.752656
20155171.772875
計26964.522565

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111554.89961
20121436.39621
20131256.36935
20141653.231047
20151760.691132
計7452.60951

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011540.031156
2012327.80720
2013439.261162
2014642.861412
2015643.751388
計2440.011225

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20114149.892052
20122846.532135
20134246.482078
20143250.882112
20155051.842256
計19349.332133

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201110154.073210
201213151.562967
201315754.933198
201415362.013556
201511667.263890
計65857.953359

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012148.002400
2013000
2014000
2015000
計148.002400

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011748.032429
20121241.772175
20131538.352073
20141538.811950
20151645.022259
計6541.772148

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201117456.133972
201220052.083561
201323053.023720
201423159.314108
201521962.184354
計105456.643948

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011140.002400
2012000
2013131.432200
2014000
2015000
計235.712300

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20112350.234696
20121855.835006
20132351.294426
20141850.684367
20151552.144220
計9751.904555

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

大田区のマンションの平均取引価格は東京都内で26番目の高さとなっています。

取引単価

大田区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で16番目の高さとなっています。

取引回数

大田区のマンションの平均取引回数は東京都内で1番目の高さとなっています。

売却相場

東京都大田区のマンションの売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都大田区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。