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東京都世田谷区の
マンション売却相場

東京都世田谷区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都世田谷区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都世田谷区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
3681 万円 69.2 万円/㎡ 3LDK 5分～10分 1995 年
価格分布
検索
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売却相場の詳細検索
2019年02月23日の相場データ
5708 万円
(前日比：+50) 平均価格
76.9 万円/㎡
(前日比：+0.4) 平均単価
459 件
(前日比：+4) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
3681 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
3701
万円		3625
万円		3736
万円		3609
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
3645
万円		3574
万円		3586
万円		3690
万円		3815
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、世田谷区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。世田谷区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して97%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。世田谷区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して97%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。世田谷区のマンションの場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して90%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。世田谷区のマンションの場合は、RCの相場は木造の相場に対して1.2倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201115368.541362
201214869.101381
201316666.301327
201419771.591420
201522179.751602
計88571.691431

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20113366.321859
20123367.161987
20133755.911631
20144269.952258
20153672.032158
計18166.321988

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20114674.563101
20125770.263214
20136572.383122
20147169.273079
20158377.543199
計32272.963146

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111454.731003
20122245.38660
20132144.97833
20142455.381024
20151258.00998
計9350.90888

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011350.481700
2012000
2013280.002600
2014556.761690
2015140.001000
計1157.751795

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20114053.892266
20122743.841865
20133754.632286
20144056.202584
20154859.192582
計19254.422359

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201117973.104535
201220067.784266
201321568.194355
201417871.174720
201519877.294997
計97071.424568

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012153.332400
2013000
2014000
2015000
計153.332400

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011945.472156
2012639.082100
20131339.782069
2014448.092475
2015552.242660
計3743.632219

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201118871.885632
201220466.775337
201322968.305231
201423373.405668
201523172.625545
計108570.655481

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
計000

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111562.445993
20121163.196055
20132163.186824
20141369.617662
20151870.286722
計7865.756672

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

世田谷区のマンションの平均取引価格は東京都内で6番目の高さとなっています。

取引単価

世田谷区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で10番目の高さとなっています。

取引回数

世田谷区のマンションの平均取引回数は東京都内で2番目の高さとなっています。

売却相場

東京都世田谷区のマンションの売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都世田谷区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。