東京都渋谷区の
マンション売却相場

東京都渋谷区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都渋谷区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都渋谷区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
3896 万円 86.6 万円/㎡ 1K 5分~10分 1994
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
7842 万円
(前日比:-49) 平均価格
122.8 万円/㎡
(前日比:-0.1) 平均単価
241
(前日比:+4) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
3896 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
3795
万円
3914
万円
3871
万円
4223
万円
2011
2012
2013
2014
2015
3491
万円
3620
万円
3789
万円
4039
万円
4794
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、渋谷区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。渋谷区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して117%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。渋谷区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して108%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。渋谷区のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201115879.061675
201215380.801747
201318380.871706
201416592.151948
201514194.592021
80085.251813

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20113783.502539
20125280.622344
20134878.652382
20144873.802377
20153499.503476
21982.112568

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20117883.913681
20125585.313847
20138285.274007
20146393.164038
201578105.574881
35690.824108

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111063.881414
20121453.491096
20131663.131237
20141767.311499
20151189.851864
6866.621401

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013142.861500
2014239.83980
2015260.001560
548.501316

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111783.293312
20122455.572802
20132371.753617
20142371.513212
20152492.835829
11174.533788

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20115484.145666
20127281.665406
20138094.726544
20147393.546305
201575109.087751
35493.256385

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011137.501500
2012000
2013000
2014000
2015000
137.501500

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011160.003000
2012258.013700
2013142.221900
2014157.782600
2015367.223333
859.713112

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112587.248592
201245106.1310084
20135691.407726
20142995.959838
201531106.739132
18697.678977

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011785.5410971
2012250.794150
2013470.9510700
20147245.3834686
20154121.3220150
24132.7918804

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

渋谷区のマンションの平均取引価格は東京都内で3番目の高さとなっています。

取引単価

渋谷区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で3番目の高さとなっています。

取引回数

渋谷区のマンションの平均取引回数は東京都内で13番目の高さとなっています。

売却相場

東京都渋谷区のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都渋谷区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。