東京都中野区の
マンション売却相場

東京都中野区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都中野区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都中野区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
2638 万円 65.4 万円/㎡ 1K 5分~10分 1994
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
4240 万円
(前日比:+18) 平均価格
68.7 万円/㎡
(前日比:+0.2) 平均単価
138
(前日比:-1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2638 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2709
万円
2601
万円
2594
万円
2597
万円
2011
2012
2013
2014
2015
2628
万円
2432
万円
2558
万円
2590
万円
2859
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、中野区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。中野区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して96%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。中野区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して92%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。中野区のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して90%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20117259.501123
20128365.321154
20138869.631412
201410476.631597
201510479.491514
45171.111385

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111844.001465
20122261.041834
20131867.321974
20142567.071939
20153160.382018
11460.481871

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20113059.412459
20122064.642750
20134469.652796
20142466.492513
20154481.503384
16269.892846

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011555.871052
2012946.71887
20132051.17854
2014865.171310
20151767.621169
5957.521028

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011250.001650
2012000
2013168.572400
2014232.86950
2015172.502900
651.131750

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111944.141809
20121757.102282
20132353.202152
20142050.162112
20152757.992470
10652.852185

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20114463.723543
20124661.763425
20135858.933250
20143765.673735
20156070.914027
24564.273599

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011455.442750
2012251.002350
2013333.441727
2014653.372633
2015355.973100
1850.682554

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20114971.255102
20124660.694072
20135858.114092
20144565.664482
20155465.444609
25264.054465

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011163.535400
2012353.174633
2013265.068350
2014579.985420
2015366.965467
1468.145679

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

中野区のマンションの平均取引価格は東京都内で25番目の高さとなっています。

取引単価

中野区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で14番目の高さとなっています。

取引回数

中野区のマンションの平均取引回数は東京都内で21番目の高さとなっています。

売却相場

東京都中野区のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都中野区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。