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東京都杉並区の
マンション売却相場

東京都杉並区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都杉並区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都杉並区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
2681 万円 65.6 万円/㎡ 1K 5分～10分 1995 年
価格分布
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売却相場の詳細検索
2019年02月23日の相場データ
4093 万円
(前日比：-12) 平均価格
68.8 万円/㎡
(前日比：+0.0) 平均単価
296 件
(前日比：+3) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2681 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2629
万円		2724
万円		2841
万円		2485
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
2341
万円		2517
万円		2538
万円		2639
万円		3286
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、杉並区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。杉並区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して101%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。杉並区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して102%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。杉並区のマンションの場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して84%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201121072.521397
201216861.171178
201318361.191165
201419469.301277
201517678.511486
計93168.711304

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20115872.701920
20124054.241542
20134553.051627
20144261.171716
20153375.662095
計21863.481777

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20113666.102504
20123964.022561
20134860.242324
20144066.062640
20154174.862885
計20466.082576

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111250.33987
20121047.40752
20131854.24914
2014751.79983
20151573.331332
計6256.721011

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011468.831850
2012131.67950
2013227.50825
2014339.001083
2015250.001800
計1248.251404

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20112045.061764
20122347.411851
20132444.101875
20144047.702008
20152762.172793
計13449.532079

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20114067.584022
20127859.923503
20136762.403604
20148469.004181
20157270.213947
計34165.713845

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
計000

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011255.782650
2012233.001650
2013158.183200
2014451.412700
2015256.272950
計1150.362591

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20116565.594837
20129962.064526
20139064.814916
20149066.134643
201511077.596420
計45467.685130

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
計000

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011859.285288
2012757.036186
20131164.655364
2014765.166957
20151265.376442
計4562.786013

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

杉並区のマンションの平均取引価格は東京都内で21番目の高さとなっています。

取引単価

杉並区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で13番目の高さとなっています。

取引回数

杉並区のマンションの平均取引回数は東京都内で10番目の高さとなっています。

売却相場

東京都杉並区のマンションの売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都杉並区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。