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東京都北区の
マンション売却相場

東京都北区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都北区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都北区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
2644 万円 57.2 万円/㎡ 3LDK 5分～10分 1998 年
価格分布
検索
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売却相場の詳細検索
2019年02月23日の相場データ
3473 万円
(前日比：+6) 平均価格
58.2 万円/㎡
(前日比：+0.4) 平均単価
101 件
(前日比：-3) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2644 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2639
万円		2621
万円		2492
万円		2793
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
2523
万円		2652
万円		2369
万円		2649
万円		2975
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、北区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。北区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して92%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。北区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して90%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。北区のマンションの場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して80%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20117473.221680
20124559.861360
20138368.161552
20145078.251765
20156884.231882
計32073.151658

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111668.501809
20121048.731550
20132157.221493
20141169.351872
20152361.161754
計8161.171688

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111649.692025
20121056.232049
20131860.862461
2014961.442167
20152056.072548
計7356.542297

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011358.671087
2012151.33770
2013462.421215
2014441.04710
2015355.891380
計1553.921058

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011172.001800
2012000
2013000
2014000
2015000
計172.001800

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111341.041770
20121047.801840
20131740.781729
20141640.571675
2015947.722083
計6542.821790

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20113752.172880
20124852.322835
20134650.642882
20144354.153051
20155955.803115
計23353.182962

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
2013124.29850
2014000
2015000
計124.29850

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012834.971775
2013150.912800
2014541.132180
2015642.962083
計2039.712020

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20117948.873262
20129051.593450
20138947.123173
20147752.913454
20158854.753751
計42351.043420

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
計000

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011750.113843
2012647.903867
2013353.564267
20141046.204240
2015549.624160
計3148.684068

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

北区のマンションの平均取引価格は東京都内で23番目の高さとなっています。

取引単価

北区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で18番目の高さとなっています。

取引回数

北区のマンションの平均取引回数は東京都内で22番目の高さとなっています。

売却相場

東京都北区のマンションの売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都北区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。