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東京都板橋区の
マンション売却相場

東京都板橋区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都板橋区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都板橋区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
2296 万円 50.0 万円/㎡ 3LDK 5分～10分 1995 年
価格分布
検索
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売却相場の詳細検索
2019年02月23日の相場データ
3355 万円
(前日比：+15) 平均価格
52.9 万円/㎡
(前日比：+0.1) 平均単価
280 件
(前日比：+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2296 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2293
万円		2322
万円		2271
万円		2282
万円
2011
年		2012
年		2013
年		2014
年		2015
年
2310
万円		2318
万円		2069
万円		2346
万円		2421
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、板橋区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。板橋区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して81%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。板橋区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して76%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。板橋区のマンションの場合は、築5～10年の相場は築5年未満の相場に対して86%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201110260.261265
201211467.461370
201313363.831347
201411463.491382
201515377.051679
計61667.131426

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111768.781909
20122541.931099
20132947.401361
20142953.161538
20154267.821897
計14256.211575

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20112762.592596
20123967.082564
20133254.182102
20141950.912305
20153357.152171
計15059.292352

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011532.43660
2012455.33915
2013540.03698
20141045.92760
2015655.251145
計3045.81831

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011125.20630
2012342.331537
2013217.83495
2014129.20730
2015319.76607
計1027.64878

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20114237.961607
20122940.351742
20134634.391422
20143637.471567
20154038.621636
計19337.521582

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20119045.162426
20129742.522338
20139041.052211
20149844.132402
20159246.462530
計46743.862382

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011129.091600
2012000
2013000
2014122.00880
2015144.442000
計331.851493

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111635.821806
20121235.521900
20132227.501404
20141731.541605
20151234.611752
計7932.351657

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
201116346.403056
201220243.322881
201320341.782724
201421246.273100
201520248.323198
計98245.182990

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
2011000
2012000
2013123.641300
2014000
2015000
計123.641300

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)		データ数
(件)		単価
(万/㎡)		価格
(万)
20111346.553915
20122845.973793
20131444.483786
20141549.784240
20151349.194431
計8347.013992

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

板橋区のマンションの平均取引価格は東京都内で32番目の高さとなっています。

取引単価

板橋区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で25番目の高さとなっています。

取引回数

板橋区のマンションの平均取引回数は東京都内で7番目の高さとなっています。

売却相場

東京都板橋区のマンションの売却相場はわかりましたか？詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都板橋区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。