東京都足立区の
マンション売却相場

東京都足立区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都足立区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都足立区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
2016 万円 35.4 万円/㎡ 3LDK 5分~10分 1996
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
2964 万円
(前日比:-7) 平均価格
40.9 万円/㎡
(前日比:+0.0) 平均単価
248
(前日比:+0) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2016 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2012
万円
1900
万円
2060
万円
2028
万円
2011
2012
2013
2014
2015
1984
万円
1957
万円
1940
万円
1985
万円
2138
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、足立区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。足立区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して82%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。足立区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して80%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。足立区のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して84%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20113128.82527
20122742.13935
20134356.031265
20143543.09869
20154165.171337
17748.701024

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011833.291200
20121427.23784
2013828.51835
2014425.73652
2015849.171344
4232.66967

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111146.051981
20121046.112014
20131336.211694
20141253.622301
20151438.981691
6043.791920

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012521.07342
2013426.54472
2014519.53342
2015441.46712
1826.39453

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012111.67350
2013220.60515
2014417.50438
2015170.001400
824.11566

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112324.441070
20122425.491127
20131622.54962
20142823.97994
20152227.801176
11324.931068

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20117136.952061
201210635.021996
20137734.581915
20147435.272005
20157637.042064
40435.702007

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011117.50700
2012133.331500
2013000
2014000
2015117.50700
322.78967

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011823.581276
20121424.511317
20132022.971216
20141923.181167
20151426.951447
7524.121272

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201122435.042229
201225933.822174
201324333.772214
201427334.842289
201524937.392447
124834.972271

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011322.861283
2012326.061933
2013134.292400
2014121.331600
2015128.331700
925.631706

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111436.042871
20122135.292995
20132434.742967
20141836.143294
20152036.002900
9735.563006

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

足立区のマンションの平均取引価格は東京都内で37番目の高さとなっています。

取引単価

足立区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で33番目の高さとなっています。

取引回数

足立区のマンションの平均取引回数は東京都内で12番目の高さとなっています。

売却相場

東京都足立区のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都足立区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。