東京都江戸川区の
マンション売却相場

東京都江戸川区のマンションの売却相場はイエキットにおまかせください。東京都江戸川区のマンションを売るといくらになるのか、イエキットの売却相場を見るとひと目で分かります。また地域や最寄り駅等、様々な条件で売却相場を検索することもできます。東京都江戸川区のマンションの、より詳しい売却相場は右下の詳細検索からお試しください。

平均データ
価格単価間取り駅徒歩分数建築年
2764 万円 42.9 万円/㎡ 3LDK 5分~10分 1995
価格分布
検索
2019年02月23日の相場データ
3591 万円
(前日比:+11) 平均価格
44.7 万円/㎡
(前日比:-0.1) 平均単価
225
(前日比:-1) 登録件数
登録件数
取引価格
取引単価
平均取引データ
2764 万円
価格
1-3月4-6月7-9月10-12月
2707
万円
2760
万円
2872
万円
2695
万円
2011
2012
2013
2014
2015
2716
万円
2614
万円
2772
万円
2754
万円
2897
万円
取引回数
取引価格
取引単価

駅徒歩分数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

周りの立地や用途にもよりますが、江戸川区のマンションに限らず、駅から遠くなるほど相場は下がるものです。マンションの全国平均の場合、駅から10~15分になるだけで駅から5分未満の相場に対して71%にまで落ち込みます。江戸川区のマンションの場合は、駅から10~15分の相場は5分未満の相場に対して95%となっています。不動産の中で下落が大きいのは土地と一戸建てで、逆にマンションだと駅からの距離が遠くても取引価格に与える影響は、全国的に見ると少ないようです。

間取り × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

部屋数に比例して取引価格は上昇しますが、部屋数が増えると1㎡当たりの取引価格は減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、3LDKの相場は1LDKの相場に対して55%となっています。江戸川区のマンションの場合は、3LDKの相場は1LDKの相場に対して112%となっています。ちなみにKからLDKになると相場は上がりますが、1Kから1LDKだと全国的にはそれほど上昇は見られず、部屋数が多いほどLDの重要性が増すようです。

築年数 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

築年数が古くなるほど、取引価格・1㎡当たりの取引価格ともに減少する傾向にあります。マンションの全国平均の場合、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して82%となっています。江戸川区のマンションの場合は、築5~10年の相場は築5年未満の相場に対して87%となっています。ちなみにマンションと戸建てではマンションの方が下落が早く、土地の価格差の分だけ戸建ての方が下落率は、全国的には低い傾向にあります。

構造 × 1㎡当たりの取引価格

1㎡当たりの取引価格

建物の構造によって耐用年数が変わるため、住宅がどの構造で建築されているのかは相場に大きな影響を与えます。マンションの全国平均の場合、RCの相場は木造の相場に対して1.9倍の相場となっています。ちなみに一戸建の場合はSRCが、マンションの場合は軽量鉄骨造が最も高い単価で取引されています。

1K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111233.20691
20121432.51707
20131128.11775
20141139.46872
20151144.07954
5935.28793

1DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011638.991283
2012844.681271
2013521.52538
2014636.311132
20151132.97896
3635.541034

1LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011528.911512
2012531.591580
2013164.294500
2014444.902300
2015946.402098
2440.172002

1R

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011219.33410
2012427.87540
2013000
2014130.67460
2015129.00580
826.23502

2K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011134.291200
2012000
2013000
2014000
2015000
134.291200

2DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20111035.251510
2012737.431897
20131436.871686
20141137.961794
2015935.311464
5136.591665

2LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20114642.432546
20124540.452348
20134740.922402
20144544.012488
20156045.462611
24342.812487

3K

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012000
2013000
2014000
2015000
000

3DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011243.642400
2012336.032267
2013534.142060
2014637.491933
2015733.241914
2335.812039

3LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
201118144.212969
201217342.042915
201319144.543029
201421944.112989
201523548.213247
99944.823041

4DK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
2011000
2012229.121950
2013000
2014000
2015245.312700
437.222325

4LDK

取引回数
取引価格
取引単価
取引年
(年)
データ数
(件)
単価
(万/㎡)
価格
(万)
20112144.323638
20122339.973474
20132245.023709
20141746.393765
20151748.173876
10044.483678

取引回数の多い市区町村

大田区港区世田谷区
江東区新宿区品川区
板橋区中央区練馬区
杉並区文京区足立区渋谷区豊島区
墨田区台東区江戸川区八王子市目黒区
葛飾区中野区北区千代田区荒川区
府中市調布市町田市多摩市立川市
西東京市武蔵野市小平市青梅市三鷹市
日野市東村山市国分寺市稲城市狛江市
小金井市国立市東久留米市昭島市東大和市
清瀬市福生市羽村市武蔵村山市あきる野市
西多摩郡瑞穂町

取引価格

江戸川区のマンションの平均取引価格は東京都内で18番目の高さとなっています。

取引単価

江戸川区のマンションの1㎡当たりの平均取引単価は東京都内で30番目の高さとなっています。

取引回数

江戸川区のマンションの平均取引回数は東京都内で17番目の高さとなっています。

売却相場

東京都江戸川区のマンションの売却相場はわかりましたか?詳細検索で面積や駅からの距離、最寄り駅、地域などで絞り込むこともできますので、更に検索してみてはいかがでしょうか。東京都江戸川区のマンションを売却する前に、相場を調べておきましょう。

※データ元や使用上の注意は不動産売却の相場トップよりご確認ください。